メイゾンバン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メイゾンバン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.90m² | 東 |
| 1階 | 1,957万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.50m² | 東 |
| 1階 | 1,729万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.90m² | - |
| 2階 | 1,800万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.90m² | 南東 |
| 2階 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.90m² | - |
- 参考相場価格
- 1,704万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,957万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,729万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1,800万円
- 新築時価格
- -
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メイゾンバン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メイゾンバン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,704万円41万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メイゾンバンマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
下高井戸
5下高井戸駅周辺の地価は2025年で坪単価266万円、前年から8.6％上昇しており、資産性が高いエリアです。
住みやすさ
松原
5松原駅周辺は都心に近いのに静かな住宅街で、落ち着いた雰囲気が気に入っています。スーパーや飲食店も駅前に揃っていて、日常の買い物に困ることはありません。夜は人通りが少なく、安心して帰宅できる環...
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メイゾンバンマンション概要
京王線下高井戸駅より徒歩3分の距離にあるメイゾンバン、駅から近距離で通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築35年で木造り、2階建てのマンションです。
メイゾンバン詳細情報
基本情報
| 建物名 | メイゾンバン |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原3丁目8-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 25.9㎡〜29.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メイゾンバン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.9m² | 1,759万円 | 2,378万円 |
| 2K | 29.5m² | 1,957万円 | 2,559万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
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- 15.37m²
- 1R
- 5階
- 当時築36年
- スカイコート明大前 第2
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/04
- 成約1億4,300万円75万円/m2
- 189.31m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築35年
- パレロワイヤル世田谷松原
- 2023/12
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億5,000万円 | 110万円/m2 | 5階 | 136.12m² | 3LDK | ファミールプランシェ松原 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約900万円 | 61万円/m2 | 1階 | 14.54m² | 1R | TOP明大前No.3 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約1,300万円 | 75万円/m2 | 3階 | 17.16m² | 1R | パーク・ノヴァ松原 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約1,660万円 | 108万円/m2 | 5階 | 15.37m² | 1R | スカイコート明大前 第2 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約5,600万円 | 105万円/m2 | 11階 | 53.30m² | 1LDK | エスポワール松原 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約6,380万円 | 119万円/m2 | 7階 | 53.30m² | 2LDK | エスポワール松原 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約4,950万円 | 91万円/m2 | 2階 | 53.83m² | 2LDK | コープ野村明大前 | 築39年 |
| 2024/04 | 成約1億4,300万円 | 75万円/m2 | 3階 | 189.31m² | 3SLDK | パレロワイヤル世田谷松原 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約4,380万円 | 79万円/m2 | 2階 | 54.79m² | 2LDK | コープ野村明大前 | 築38年 |
| 2023/02 | 成約5,980万円 | 70万円/m2 | 1階 | 85.12m² | 2LDK | エーデルコート松原 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
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世田谷区のマンション
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下高井戸駅のマンション
下高井戸駅は東京都世田谷区にあり、京王線と東急世田谷線が利用できます。この駅の所在地である下高井戸は住宅地が多く、この付近でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。特徴としては、閑静な住宅街でありながら、昔ながらのお店が充実しており、お買いものなどに便利なことでしょうか。また、下高井戸駅の近隣には緑豊かな羽根木公園があります。