葵ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
葵ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,242万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 2DK | 27.81m² - |
| 2階 | 3,290万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2DK | 37.71m² 北 |
| 2階 | 1,536万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 19.22m² 北 |
| 3階 | 2,242万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 2DK | 27.81m² - |
| 3階 | 3,584万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 3DK | 41.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,242万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 2DK
- 27.81m²
- -
- 参考相場価格
- 3,290万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 2DK
- 37.71m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,536万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1K
- 19.22m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,242万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 2DK
- 27.81m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,584万円
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- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3DK
- 41.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 成約1,000万円 | 62万円/m² | 2階 | 15.98m² | 1R | アップルハイツ代沢 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...葵ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...葵ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,242万円163万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 80.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...葵ビルマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5下北沢
下北沢小学校は新しい校舎と充実した設備があり、警備員さんもいるので安心して子どもを通わせられます。駅から近くアクセスも良好です。
買い物・生活利便性
4池ノ上
池ノ上駅の周辺には小型のマーケットやコンビニが複数あり、少し歩くと老舗の洋菓子店や花屋、トンカツ店なども見つかるので、日常の買い物や食事には困りません。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
葵ビルマンション概要
このマンションは小田急小田原線下北沢駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内で都心へスマートに移動できます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。
葵ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 葵ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢4丁目29-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.22㎡〜41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜289万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜12.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
葵ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.22m² | 1,536万円 | 2,332万円 |
| 2DK | 27.81m² | 2,242万円 | 3,904万円 |
| 3DK | 41m² | 3,584万円 | 4,853万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 34.44m²
- 2階/3階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。