シェル・アズール

練馬区・大泉学園駅 バス6分後 徒歩1分・築27年

3.78
4,865万円〜5,164万円
坪単価213万円/坪〜226万円/坪
最終更新2025年10月06日
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シェル・アズール

練馬区・大泉学園駅 バス6分後 徒歩1分・築27年

4,865万円〜5,164万円
213万円/坪〜226万円/坪
3.78
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

シェル・アズール部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,865万円価格を確認する-3LDK75.48
1074,865万円価格を確認する-3LDK75.49
2034,948万円価格を確認する-3LDK75.48
2055,164万円価格を確認する-3LDK75.48-
2074,949万円価格を確認する-3LDK75.49
3054,981万円価格を確認する-3LDK75.48
4015,001万円価格を確認する-3LDK75.48
4035,001万円価格を確認する-3LDK75.48
101
参考相場価格
4,865万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 75.48
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参考相場価格
5,001万円
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  • 75.48
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  • 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シェル・アズール資産性スコア

3.78
シェル・アズールの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シェル・アズール

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シェル・アズール居住エリアの評価

シェル・アズール

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シェル・アズール価格推移と将来予測

参考相場価格

4,865万円122万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築20年以上の平均値
シェル・アズール101の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シェル・アズールマンションの口コミ・評判(337件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    大泉学園

    5

    駅の近くには大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。緑が多く、休日は家族連れで賑わっています。

  • 防災・安全性

    上石神井

    3

    駅周辺は基本的に安心して暮らせますが、夜道は人通りが少なくなるので少し不安を感じることもあります。

練馬区の口コミ

  • 自然環境

    5

    練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

  • 防災・安全性

    5

    練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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シェル・アズールマンション概要

このマンションは西武新宿線上石神井駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築27年でRC造り、4階建てのマンションです。

シェル・アズール詳細情報

基本情報

建物名シェル・アズール(しぇる・あずーる)
住所東京都練馬区石神井台4丁目12-22
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積75.48㎡〜75.49㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:4865万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価213万円/坪〜226万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園大泉にじのいろ園 (認可)他
保育園を見る
学区上石神井北小学校
石神井中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シェル・アズール間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大泉学園駅
平均
3LDK75.48m²4,965万円5,557万円

シェル・アズール売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約2,900万44万円/m23階65.55m²3LDKダイアパレス上石神井築27年
2025/06成約4,000万68万円/m22階58.71m²3LDKエクセル石神井台築30年
2025/06成約2,700万48万円/m21階55.70m²2LDKエクセル石神井台築30年
2025/05成約4,600万58万円/m27階78.05m²3LDKダイアパレスパークデュオ上石神井築26年
2024/06成約2,670万43万円/m24階61.50m²3DKパルロイヤル石神井公園築29年
2024/05成約2,430万39万円/m21階60.76m²2SLDKクリオ石神井台壱番館築29年
2024/04成約4,170万76万円/m22階54.79m²1SLDKライオンズヴィアーレ石神井公園築27年
2024/03成約2,990万49万円/m21階60.68m²2LDKコンフォール石神井築29年
2023/12成約2,900万52万円/m22階55.61m²3LDKエクセル石神井台築29年
2023/11成約4,090万64万円/m22階63.03m²2SLDKライオンズヴィアーレ石神井公園築26年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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5,080万
  • 3LDK
  • 75.25
  • 2階/4階建

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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。