ロッキー高洲資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ロッキー高洲部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,332万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南西 |
| 2階 | 1,783万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | - |
| 3階 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 南西 |
| 3階 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | - |
| 4階 | 1,783万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,332万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,783万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,787万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,792万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,783万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
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ロッキー高洲資産性スコア
3.35
ロッキー高洲の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロッキー高洲の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロッキー高洲価格推移と将来予測
参考相場価格
2,332万円19万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 48万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m2
ロッキー高洲2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロッキー高洲マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4稲毛海岸
駅前には交番があり、夜でも明るいので安心して帰宅できます。
地域コミュニティ
5京成稲毛
京成稲毛駅周辺は小さめの商店街があって便利で、住民同士もフレンドリーで話しやすい雰囲気があり、近所付き合いがしやすいと感じます。
千葉市美浜区の口コミ
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロッキー高洲マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線稲毛海岸駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築35年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
ロッキー高洲詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロッキー高洲 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目3-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 38.88㎡〜48.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロッキー高洲間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.88m² | 1,785万円 | 1,717万円 |
| 2LDK | 48.6m² | 2,332万円 | 3,009万円 |
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- 2025/06
- 成約2,980万円32万円/m2
- 90.80m²
- 4LDK
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- 当時築39年
- 新稲毛ガーデンタワー
- 2025/02
- 成約2,400万円25万円/m2
- 92.50m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築39年
- 新稲毛ガーデンタワー
- オススメロッキー高洲の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 成約2,460万円27万円/m2
- 90.80m²
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- 3LDK
- 2階
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- 2022/08
- 成約3,750万円37万円/m2
- 99.60m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築37年
- 新稲毛ガーデンタワー
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,200万円 | 27万円/m2 | 4階 | 79.60m² | 2LDK | 新稲毛ガーデンタワー | 築40年 |
| 2025/06 | 成約2,980万円 | 32万円/m2 | 13階 | 90.80m² | 4LDK | 新稲毛ガーデンタワー | 築39年 |
| 2025/02 | 成約2,400万円 | 25万円/m2 | 5階 | 92.50m² | 4LDK | 新稲毛ガーデンタワー | 築39年 |
| オススメ | ロッキー高洲の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約2,460万円 | 27万円/m2 | 6階 | 90.80m² | 4LDK | 新稲毛ガーデンタワー | 築39年 |
| 2024/08 | 成約2,500万円 | 30万円/m2 | 2階 | 83.22m² | 3LDK | 新稲毛ガーデンタワー | 築39年 |
| 2024/08 | 成約2,070万円 | 31万円/m2 | 9階 | 66.70m² | 2LDK | 新稲毛ガーデンタワー | 築39年 |
| 2024/03 | 成約1,370万円 | 25万円/m2 | 2階 | 53.41m² | 2LDK | ライオンズマンション稲毛海岸 | 築32年 |
| 2023/07 | 成約1,180万円 | 22万円/m2 | 3階 | 53.41m² | 3DK | ライオンズマンション稲毛海岸 | 築32年 |
| 2023/02 | 成約2,260万円 | 28万円/m2 | 8階 | 79.60m² | 3LDK | 新稲毛ガーデンタワー | 築37年 |
| 2022/08 | 成約3,750万円 | 37万円/m2 | 2階 | 99.60m² | 4LDK | 新稲毛ガーデンタワー | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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