2,119万円〜2,360万円
坪単価100万円/坪〜105万円/坪
最終更新2025年10月06日
コスモ浦和原山センターウイング資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
コスモ浦和原山センターウイング部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,119万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | 東 |
| 5階 | 2,221万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | 西 |
| 5階 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 75.00m² | 東 |
4階
- 参考相場価格
- 2,119万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,221万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,360万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 75.00m²
- 東
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コスモ浦和原山センターウイング資産性スコア
2.76
コスモ浦和原山センターウイングの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ浦和原山センターウイングの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ浦和原山センターウイング価格推移と将来予測
参考相場価格
2,119万円12万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
コスモ浦和原山センターウイング4階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ浦和原山センターウイングマンションの口コミ・評判(169件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
浦和
5さいたま市在住の0歳から中学校卒業前までの子どもは医療費の一部負担金が全額助成されるので、子どもの急な病気やケガのときも安心して病院にかかれます。
自然環境
浦和
4浦和駅の近くには大きな公園や緑道があり、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族でピクニックをしたり、ジョギングを楽しむ人も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
さいたま市緑区の口コミ
教育環境
5駅周辺には塾が多く、東浦和は有名私立の幼稚園から高校まであり教育面でも充実しています。小学校や中学校も新設されていて、進学にも困りません。
子育て環境
2子育て世帯が多い地域なので、保育園や小学校、中学校が新設されていて便利です。ただ、保育園や幼稚園への入園は厳しく待機児童も多いのが現状です。近くの幼稚園に入園を希望するならプレ入園をするのも...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ浦和原山センターウイングマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年でRC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。
コスモ浦和原山センターウイング詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ浦和原山センターウイング |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目13-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70㎡〜75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ浦和原山センターウイング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 75m² | 2,360万円 | 3,317万円 |
| 3LDK | 70m² | 2,170万円 | 5,299万円 |
コスモ浦和原山センターウイング売買履歴
- 1998/08
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円95〜111万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2011/10
- 売出価格
- 920万円〜1,120万円44〜54万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,060万円〜1,260万円50〜60万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
コスモ浦和原山現在築38年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円93〜109万円/坪
- 69〜77m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築37年
コスモウィングス浦和原山現在築37年 - 2024/04
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円77〜89万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
ハイホーム浦和現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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