スペース瑞江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
スペース瑞江部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,468万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.95m² | 南西 |
| 203 | 2,468万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.95m² | 南西 |
| 302 | 2,513万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.95m² | 南西 |
| 303 | 2,513万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.95m² | 南西 |
| 306 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.95m² | - |
| 401 | 2,532万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.95m² | 南西 |
| 403 | 2,532万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.95m² | 南西 |
| 406 | 2,532万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.95m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,468万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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スペース瑞江資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スペース瑞江価格推移と将来予測
参考相場価格
2,468万円60万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 54.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スペース瑞江マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5瑞江
瑞江駅周辺には小児科専門のクリニックが多く、育児・子育て世帯にとっては心強いです。駅から徒歩約15分のところには総合病院もあります。
交通の利便性
3篠崎
通勤ラッシュでもそこまで混まないことが多く、座れることも半々くらいあります。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スペース瑞江マンション概要
このマンションは都営新宿線瑞江駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で移動も気軽にできます。築27年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
スペース瑞江詳細情報
基本情報
| 建物名 | スペース瑞江（スペースみずえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南篠崎町3丁目24-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 44.95㎡〜44.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スペース瑞江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.95m² | 2,522万円 | 2,171万円 |
データ収集のお願い
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- 3LDK
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- 当時築23年
- レクセルマンション瑞江第2
- 2021/01
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,300万円 | 56万円/m² | 1階 | 75.77m² | 3LDK | レクセルマンション瑞江第3 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約4,090万円 | 65万円/m² | 3階 | 62.71m² | 3LDK | レクセルマンション瑞江第5 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約3,660万円 | 62万円/m² | 2階 | 58.14m² | 3DK | エヴァーグリーン瑞江 | 築30年 |
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| 2021/01 | 成約3,100万円 | 39万円/m² | 2階 | 79.02m² | 3LDK | レクセルマンション瑞江第2 | 築23年 |
| 2021/01 | 成約3,000万円 | 48万円/m² | 5階 | 61.40m² | 3LDK | エヴァーグリーン瑞江 | 築26年 |
| 2020/12 | 成約3,400万円 | 41万円/m² | 2階 | 82.10m² | 3LDK | レクセルマンション瑞江第7 | 築19年 |
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投資物件診断
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江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。