2,271万円〜2,623万円
坪単価106万円/坪〜108万円/坪
最終更新2026年04月06日
UR都市機構うらわイーストシティかつら街2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
UR都市機構うらわイーストシティかつら街2号棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,623万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.76m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,271万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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UR都市機構うらわイーストシティかつら街2号棟賃貸履歴
- 2024/11
- 10.7万円/月
- 77.82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築35年
- 2021/05
- 9.2万円/月
- 81.76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2021/03
- 10.8万円/月
- 81.76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2020/11
- 8.7万円/月
- 77.82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
- 2020/03
- 9.8万円/月
- 77.82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
- 2018/02
- 8万円/月
- 69.01m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2018/01
- 8.9万円/月
- 69.01m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2009/10
- 9万円/月
- 78.4m²
- --
- 5階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 10.7万円/月 | 5階 | 77.82m² | 3LDK | 築35年 |
| 2021/05 | 9.2万円/月 | 4階 | 81.76m² | 3LDK | 築31年 |
| 2021/03 | 10.8万円/月 | 4階 | 81.76m² | 3LDK | 築31年 |
| 2020/11 | 8.7万円/月 | 5階 | 77.82m² | 3LDK | 築31年 |
| 2020/03 | 9.8万円/月 | 5階 | 77.82m² | 3LDK | 築30年 |
| 2018/02 | 8万円/月 | 3階 | 69.01m² | 3LDK | 築28年 |
| 2018/01 | 8.9万円/月 | 3階 | 69.01m² | 3LDK | 築28年 |
| 2009/10 | 9万円/月 | 5階 | 78.4m² | -- | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...UR都市機構うらわイーストシティかつら街2号棟資産性スコア
3.17
UR都市機構うらわイーストシティかつら街2号棟の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
UR都市機構うらわイーストシティかつら街2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構うらわイーストシティかつら街2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,623万円167万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 32.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
UR都市機構うらわイーストシティかつら街2号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構うらわイーストシティかつら街2号棟マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4東浦和
駅近の学区は家庭環境が良い生徒が多く、やる気のある子が多い印象です。進学塾に通う家庭も多く、学習面のサポートが充実しています。
防災・安全性
2南浦和
南浦和駅東口側は交通ルールを守らない自転車や、スーパーで店員に絡む人を見かけることがあり、治安面で不安を感じることがあります。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構うらわイーストシティかつら街2号棟マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
UR都市機構うらわイーストシティかつら街2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構うらわイーストシティかつら街2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5435 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.01㎡〜81.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構うらわイーストシティかつら街2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.39m² | 2,447万円 | 2,902万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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