サンシティ弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンシティ弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,860万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.32m² | 南 |
| 2階 | 2,825万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.10m² | 南 |
| 2階 | 3,006万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.32m² | - |
| 2階 | 2,940万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.32m² | 南 |
| 3階 | 2,989万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.32m² | 南 |
| 3階 | 3,057万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.32m² | - |
| 4階 | 3,069万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.32m² | - |
| 4階 | 3,004万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.32m² | 南 |
| 5階 | 3,008万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.32m² | 南 |
| 6階 | 3,034万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.32m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,860万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,825万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,006万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 58.32m²
- -
- 参考相場価格
- 2,940万円
- 新築時価格
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- 58.32m²
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- 2,989万円
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- 参考相場価格
- 3,004万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 58.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,008万円
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- 58.32m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンシティ弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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サンシティ弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンシティ弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,860万円152万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンシティ弐番館マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
亀有
4銭湯や温泉も近くにあって、昔ながらの街並みと自然が感じられるのが気に入っています。
住みやすさ
綾瀬
5駅前にスーパーが複数あって買い物がとても便利です。物価も安く、特にベルクスは品揃えが良くて助かっています。病院も空いていることが多く、生活に困ることはほとんどありません。
葛飾区の口コミ
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンシティ弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車亀有駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスも良好です。築36年でSRC造り、7階建てのマンションです。
サンシティ弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンシティ弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区西亀有4丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.1㎡〜58.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンシティ弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 58.32m² | 3,005万円 | 4,592万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/04
- オススメサンシティ弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 成約900万円32万円/m2
- 27.54m²
- 1DK
- 3階
- 当時築37年
- 扶桑ハイツ亀有
- 2024/11
- 2023/08
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,200万円 | 54万円/m2 | 2階 | 40.62m² | 1LDK | ウィンベルコーラス亀有 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約1,850万円 | 39万円/m2 | 6階 | 47.03m² | 3LDK | ライオンズマンション綾瀬第5 | 築34年 |
| 2025/04 | 成約2,350万円 | 57万円/m2 | 3階 | 40.62m² | 1LDK | ウィンベルコーラス亀有 | 築33年 |
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| 2025/02 | 成約900万円 | 32万円/m2 | 3階 | 27.54m² | 1DK | 扶桑ハイツ亀有 | 築37年 |
| 2024/11 | 成約1,660万円 | 32万円/m2 | 2階 | 50.76m² | 3LDK | セザール第三綾瀬 | 築30年 |
| 2023/08 | 成約1,545万円 | 29万円/m2 | 1階 | 52.08m² | 3LDK | ライオンズマンション綾瀬第5 | 築33年 |
| 2023/04 | 成約2,500万円 | 33万円/m2 | 2階 | 73.81m² | 2SLDK | レクセル綾瀬 | 築29年 |
| 2022/12 | 成約1,400万円 | 27万円/m2 | 2階 | 51.00m² | 3DK | グリーンパーク南綾瀬3 | 築35年 |
| 2022/12 | 成約630万円 | 24万円/m2 | 4階 | 25.35m² | 1R | グリーンプラザ西亀有 | 築34年 |
| 2022/05 | 成約530万円 | 33万円/m2 | 4階 | 16.01m² | 1R | トップ亀有No.1 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。