レバランス畑口

中野区・新井薬師前駅 徒歩8分・築27年

4.07上位20%
2,577万円〜3,294万円
坪単価260万円/坪〜271万円/坪
最終更新2025年06月03日
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レバランス畑口

中野区・新井薬師前駅 徒歩8分・築27年

2,577万円〜3,294万円
260万円/坪〜271万円/坪
上位20%
4.07
最終更新
2025年06月03日

レバランス畑口部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,996万円価格を確認する-2DK38.00西
2012,806万円価格を確認する-1LDK35.00
2032,577万円価格を確認する-1DK32.10
2053,294万円価格を確認する-2DK40.69西
2062,599万円価格を確認する-1LDK32.40北西
2階2,587万円価格を確認する-1LDK32.00北西
52,594万円価格を確認する-1LDK32.10
3023,143万円価格を確認する-1LDK38.80
3052,866万円価格を確認する-1LDK35.00
62,613万円価格を確認する-1DK32.10
1階
参考相場価格
2,996万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 38.00
  • 西
201
参考相場価格
2,806万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.00
203
参考相場価格
2,577万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 32.10
205
参考相場価格
3,294万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.69
  • 西
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206
参考相場価格
2,599万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 32.40
  • 北西
2階
参考相場価格
2,587万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 32.00
  • 北西
5
参考相場価格
2,594万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 32.10
302
参考相場価格
3,143万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 38.80
305
参考相場価格
2,866万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.00
6
参考相場価格
2,613万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 32.10

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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レバランス畑口販売中・賃貸の物件(0件)

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レバランス畑口資産性スコア

4.07
上位20%
レバランス畑口の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
レバランス畑口

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レバランス畑口居住エリアの評価

レバランス畑口

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レバランス畑口価格推移と将来予測

参考相場価格

2,996万円33万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中野区・築20年以上の平均値
レバランス畑口1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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レバランス畑口マンション概要

このマンションは西武新宿線新井薬師前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築27年でRC造り、3階建てのマンションです。 中野ブロードウェイが近くにあります。まんだらけを筆頭にアニメ、漫画、サブカルチャーといった幅広いジャンルの店が多く出店している商業施設で、ディープな店舗が揃っています。掘り出し物を探して歩くのも楽しそうです。

レバランス畑口詳細情報

基本情報

建物名レバランス畑口(レバランスはたぐち)
住所東京都中野区上高田2丁目47-2
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積32㎡〜40.69㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:2577万円〜(32m²〜)
  • 1LDK:2587万円〜(32m²〜)
  • 2DK:2996万円〜(38m²〜)
参考相場価格の坪単価260万円/坪〜271万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園さくらさくみらい中野 (認可)他
保育園を見る
学区上高田小学校
第五中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レバランス畑口間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新井薬師前駅
平均
1DK32.1m²2,595万円2,913万円
1LDK33.7m²2,702万円3,754万円
2DK39.35m²3,145万円3,143万円

レバランス畑口売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    4,630万円〜4,990万円372〜401万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築30
    クレスト落合現在築30
  • 2025/04
    売出価格
    7,850万円〜8,250万円338〜355万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築30
    クレスト落合現在築30
  • 2025/01
    売出価格
    4,870万円〜5,270万円311〜336万円/坪
    • 49〜55
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築30

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

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    SOLD
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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはレバランス畑口

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。

新井薬師前駅のマンション

新井薬師前駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れてます。 薬師公園や近くの神社ではお祭りが開催されることもよくあり、非常ににぎわっています。交通の面で非常に大きな魅力があります。中野駅まで歩いたとしても10分程度、新宿に出るにも大変便利です。また、池袋や渋谷へもバスを使えば30分前後で行けるので、大変交通の便が良いと言えるでしょう。住居もマンションも数多くあり、おすすめの地域です。

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