第3カスヤハイツ

渋谷区・渋谷駅 徒歩6分・築36年

4.35上位7%
2,872万円〜4,373万円
坪単価288万円/坪〜304万円/坪
最終更新2025年10月06日
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第3カスヤハイツ

渋谷区・渋谷駅 徒歩6分・築36年

2,872万円〜4,373万円
288万円/坪〜304万円/坪
上位7%
4.35
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

第3カスヤハイツ部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,872万円価格を確認する-1DK32.95-
2階2,999万円価格を確認する-1DK32.95-
2階4,373万円価格を確認する-2DK49.58
3階3,035万円価格を確認する-1DK32.95-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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第3カスヤハイツ資産性スコア

4.35
上位7%
第3カスヤハイツの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
第3カスヤハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

第3カスヤハイツ居住エリアの評価

第3カスヤハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

第3カスヤハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,872万円60万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
第3カスヤハイツ1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

第3カスヤハイツマンションの口コミ・評判(426件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    渋谷

    5

    渋谷駅周辺は小児科やクリニックが豊富で、子どもが急に体調を崩したときもすぐ診てもらえるので安心です。医療助成も充実していて助かります。

  • 資産性

    神泉

    2

    家賃が高いので、長く住むにはそれなりの覚悟が必要だと思いました。便利さはあるけど、生活費がかさむのが気になります。

渋谷区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。

  • 自然環境

    5

    代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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第3カスヤハイツマンション概要

東急田園都市線渋谷駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のためストレスなく通勤通学することができます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスも良好です。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。

第3カスヤハイツ詳細情報

基本情報

建物名第3カスヤハイツ
住所東京都渋谷区桜丘町23-5
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積32.95㎡〜49.58㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:2872万円〜(32m²〜)
  • 2DK:4373万円〜(49m²〜)
参考相場価格の坪単価288万円/坪〜304万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園さくら上宮保育園 (認可)他
保育園を見る
学区神南小学校
松濤中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

第3カスヤハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
渋谷駅
平均
1DK32.95m²2,999万円4,468万円
2DK49.58m²4,373万円4,142万円

第3カスヤハイツ売買履歴

売買履歴 0件
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    購入時価格3,540万円
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    SOLD
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    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは第3カスヤハイツ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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3,900万
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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

渋谷駅のマンション

渋谷駅は東京都渋谷区にあり、山手線、東横線、田園都市線、銀座線、半蔵門線、副都心線など複数の路線のハブとして賑わいます。駅の周辺には、ヒカリエ、マークシティ、109といった大規模商業施設が多く建ち並び、待ち合わせ場所としてモヤイ象やハチ公の像などが有名です。若者の街というイメージが強いですが、意外なほど近くに松濤などの高級住宅街、代々木公園を始めとする自然が広がり、マンションも豊富で、住みやすいエリアとなっています。

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