号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
2階	1,181万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	1K	29.20m² 南東
2階	1,183万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	1K	29.23m² 南東
3階	2,326万円	価格を確認する	-	10.2万円/月	3DK	53.90m² -
3階	1,190万円	価格を確認する	-	6.4万円/月	1K	29.23m² 南東
4階	2,335万円	価格を確認する	-	10.2万円/月	3DK	53.90m² 南西
4階	2,334万円	価格を確認する	-	10.2万円/月	3DK	53.90m² 南東
4階	2,335万円	価格を確認する	-	10.2万円/月	3DK	53.90m² 南西
4階	2,341万円	価格を確認する	-	10.2万円/月	3DK	53.90m² -
5階	2,364万円	価格を確認する	-	10.1万円/月	3DK	53.90m² 南東
5階	2,365万円	価格を確認する	-	10.1万円/月	3DK	53.90m² 南西

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2階

参考相場価格: 1,181万円

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想定賃料: 6.5万円/月

1K
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南東

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2階

参考相場価格: 1,183万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.5万円/月

1K
29.23m²
南東

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3階

参考相場価格: 2,326万円

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53.90m²
-

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3階

参考相場価格: 1,190万円

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想定賃料: 6.4万円/月

1K
29.23m²
南東

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4階

参考相場価格: 2,335万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.2万円/月

3DK
53.90m²
南西

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4階

参考相場価格: 2,334万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.2万円/月

3DK
53.90m²
南東

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4階

参考相場価格: 2,335万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.2万円/月

3DK
53.90m²
南西

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4階

参考相場価格: 2,341万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.2万円/月

3DK
53.90m²
-

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5階

参考相場価格: 2,364万円

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想定賃料: 10.1万円/月

3DK
53.90m²
南東

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5階

参考相場価格: 2,365万円

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想定賃料: 10.1万円/月

3DK
53.90m²
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周辺マンションの売買履歴

2026/01
成約3,900万円61万円/m²
- 63.09m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築31年
プリンスハイツ行徳
2025/05
成約3,980万円56万円/m²
- 69.92m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築31年
プリンスハイツ行徳
2025/02
成約4,460万円70万円/m²
- 63.09m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
プリンスハイツ行徳
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2025/01
成約2,390万円35万円/m²
- 68.14m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築38年
コスモ行徳
2024/02
成約1,400万円20万円/m²
- 68.14m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築37年
コスモ行徳
2024/02
成約3,490万円49万円/m²
- 70.67m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
プリンスハイツ行徳
2022/08
成約4,050万円45万円/m²
- 88.53m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築28年
プリンスハイツ行徳
2019/11
成約3,140万円35万円/m²
- 89.68m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築25年
プリンスハイツ行徳
2019/10
成約2,890万円41万円/m²
- 69.62m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
プリンスハイツ行徳
2017/12
成約2,650万円38万円/m²
- 69.62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
プリンスハイツ行徳

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/01	成約3,900万円	61万円/m²	1階	63.09m²	2LDK	プリンスハイツ行徳	築31年
2025/05	成約3,980万円	56万円/m²	6階	69.92m²	3LDK	プリンスハイツ行徳	築31年
2025/02	成約4,460万円	70万円/m²	3階	63.09m²	3LDK	プリンスハイツ行徳	築30年
オススメ	第一萩原マンションの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/01	成約2,390万円	35万円/m²	3階	68.14m²	2LDK	コスモ行徳	築38年
2024/02	成約1,400万円	20万円/m²	3階	68.14m²	3LDK	コスモ行徳	築37年
2024/02	成約3,490万円	49万円/m²	1階	70.67m²	2LDK	プリンスハイツ行徳	築29年
2022/08	成約4,050万円	45万円/m²	6階	88.53m²	4LDK	プリンスハイツ行徳	築28年
2019/11	成約3,140万円	35万円/m²	5階	89.68m²	4LDK	プリンスハイツ行徳	築25年
2019/10	成約2,890万円	41万円/m²	1階	69.62m²	2LDK	プリンスハイツ行徳	築25年
2017/12	成約2,650万円	38万円/m²	4階	69.62m²	3LDK	プリンスハイツ行徳	築23年

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第一萩原マンション賃貸履歴

2025/02
10万円/月
- 53.9m²
- 3DK
- 5階
- 当時築35年
2024/12
9.9万円/月
- 53.9m²
- 3DK
- 5階
- 当時築35年
2024/07
9.5万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築34年
2024/03
9.2万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築34年
2023/02
9.3万円/月
- -
- 3DK
- 4階
- 当時築33年
2019/02
9万円/月
- 53.9m²
- 3DK
- 5階
- 当時築29年
2018/07
8.7万円/月
- 53.9m²
- 3DK
- 4階
- 当時築28年
2018/05
8.8万円/月
- 53.9m²
- 3DK
- 5階
- 当時築28年
2018/03
8.8万円/月
- 53.9m²
- 3DK
- 5階
- 当時築28年
2018/03
8.7万円/月
- 53.9m²
- 3DK
- 4階
- 当時築28年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/02	10万円/月	5階	53.9m²	3DK	築35年
2024/12	9.9万円/月	5階	53.9m²	3DK	築35年
2024/07	9.5万円/月	3階	-	3DK	築34年
2024/03	9.2万円/月	2階	-	3DK	築34年
2023/02	9.3万円/月	4階	-	3DK	築33年
2019/02	9万円/月	5階	53.9m²	3DK	築29年
2018/07	8.7万円/月	4階	53.9m²	3DK	築28年
2018/05	8.8万円/月	5階	53.9m²	3DK	築28年
2018/03	8.8万円/月	5階	53.9m²	3DK	築28年
2018/03	8.7万円/月	4階	53.9m²	3DK	築28年

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第一萩原マンション資産性スコア

3.39

第一萩原マンションの資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

第一萩原マンション新築時価格からの騰落率

1K
29.2m²

新築騰落率

---%築36年

新築時価格

---円----万円

第一萩原マンション 2階の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

第一萩原マンション価格推移と将来予測

1K
29.2m²

2階の参考相場価格 2026/4: 1,181万円
86万円前年比

参考相場価格

1,181万円86万円前年比

5年後の
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2階の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 40.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.6万円/m²

第一萩原マンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

第一萩原マンションマンションの口コミ・評判(284件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
5
妙典
駅周辺は治安も良く、警察官も親切なので安心して暮らせます。大きな事故も聞いたことがなく、医療面でも不安はありません。
教育環境
4
行徳
学校教育目標としてICT機器の活用や読書活動が推進されていて、子どもの学びの幅が広がっていると感じます。

口コミをもっと見る（248件）

市川市の口コミ

防災・安全性
4
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
教育環境
5
市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,280万円

行徳みなみ住宅

2LDK
54.00m²

東京メトロ東西線「行徳」徒歩17分

第一萩原マンションマンション概要

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こちらのマンションは東京メトロ東西線妙典駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。

第一萩原マンション詳細情報

基本情報

建物名	第一萩原マンション
住所	千葉県市川市本塩16-10
アクセス	東京メトロ東西線「妙典」徒歩5分東京メトロ東西線「行徳」徒歩15分都営新宿線「瑞江」徒歩54分
築年数	築36年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	29.2㎡〜53.9㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1181万円〜（29m²〜） 3DK：2326万円〜（53m²〜）
参考相場価格の坪単価	133万円/坪〜145万円/坪
想定賃料	6.4万円〜10.2万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア