ワコーレ錦糸町2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ワコーレ錦糸町2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,471万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.39m² | 西 |
| 1階 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.15m² | 南 |
| 1階 | 2,618万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.15m² | - |
| 2階 | 2,662万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.15m² | - |
| 3階 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.15m² | - |
| 5階 | 2,744万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.15m² | - |
| 6階 | 2,897万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.40m² | 南 |
| 6階 | 2,767万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.15m² | 南 |
| 6階 | 2,759万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.15m² | - |
- 参考相場価格
- 2,471万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.39m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,603万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,618万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.15m²
- -
- 参考相場価格
- 2,662万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.15m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,710万円
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- -
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- 参考相場価格
- 2,897万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,767万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.15m²
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- 参考相場価格
- 2,759万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.15m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ワコーレ錦糸町2販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ワコーレ錦糸町2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ錦糸町2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,471万円40万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 64.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ錦糸町2マンションの口コミ・評判(412件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5部屋はフルリフォームされていてとても綺麗で快適に過ごせる
アクセス
5総武線と東武線の2路線が利用でき、都心へのアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
西大島
5駅周辺は防犯カメラやオートロックのマンションが多く、夜でも安心して歩けます。人通りも適度にあり、女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。
子育て環境
住吉
4夏には町内会のお祭りがあり、地域の人と交流できる機会が多いので、子育て世帯にはありがたいです。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコーレ錦糸町2マンション概要
このマンションは都営新宿線西大島駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間19分以内で都心へスマートに移動できます。築36年でRC造り、6階建て総戸数54戸のマンションです。
ワコーレ錦糸町2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ錦糸町2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区大島2丁目10-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.39㎡〜50.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ錦糸町2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.15m² | 2,603万円 | 3,792万円 |
| 2DK | 48.15m² | 2,710万円 | 2,479万円 |
| 2LDK | 48.15m² | 2,767万円 | 4,888万円 |
ワコーレ錦糸町2売買履歴
- 2012/06
- 売出価格
- 1,220万円〜1,420万円84〜98万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 3階
- 当時築22年
- 2017/04
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円136〜161万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 3階
- 当時築27年
- 2019/04
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円146〜171万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築29年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 906万円〜1,106万円187〜229万円/坪
- 14〜17m²
- 1K
- 2階
- 当時築35年
ライオンズステーションプラザ大島現在築35年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円214〜232万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築38年
東大島ファミールハイツ2号館現在築38年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,090万円〜4,450万円215〜233万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築34年
メゾンドール東大島現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 44.64m²
- 3階/5階建
ワコーレ錦糸町2の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
西大島駅のマンション
西大島駅は東京都江東区にあり、都営新宿線が利用できます。この駅の近隣には城東図書館があるため調べものに大変便利なほか、近くにはダイエーとグルメシティがあるので買い物にも便利な環境です。また、川を挟むと猿江恩賜公園という緑地が広がっており、運動するにはもってこいです。ファミリータイプのマンションも多くそろっています。