グランフォーレ大森
品川区・大森海岸駅 徒歩6分・築28年
2026年06月22日
グランフォーレ大森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グランフォーレ大森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,875万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 3.2% | 2LDK | 51.66m² 南西 |
| 501 | 5,436万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 3.3% | 2DK | 51.66m² - |
| 5階 | 5,898万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 3.2% | 2LDK | 51.66m² 南東 |
| 601 | 5,446万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 3.3% | 2DK | 51.66m² 南東 |
- 参考相場価格
- 5,875万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3.2%
- 2LDK
- 51.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,436万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3.3%
- 2DK
- 51.66m²
- -
- 参考相場価格
- 5,898万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 3.2%
- 2LDK
- 51.66m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,446万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3.3%
- 2DK
- 51.66m²
- 南東
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グランフォーレ大森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォーレ大森価格推移と将来予測
参考相場価格
5,875万円684万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 113.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフォーレ大森マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2大森海岸
駅周辺の施設は充実しているとは言えず、もう少し便利になればいいのにと思うことがあります。
自然環境
2大森
西側の住宅街は坂道が多く、徒歩や自転車での移動が大変に感じることがあります。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランフォーレ大森マンション概要
グランフォーレ大森は京浜急行本線大森海岸駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築28年でRC造り、8階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
グランフォーレ大森詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォーレ大森（グランフォーレおおもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井3丁目13-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.66㎡〜51.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜377万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜15.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォーレ大森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 51.66m² | 5,441万円 | 3,290万円 |
| 2LDK | 51.66m² | 5,886万円 | 6,825万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.67m²
- 10階/11階建
グランフォーレ大森の駅、市区町村、学区を知る
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大森海岸駅のマンション
大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。