豊島区・池袋駅 徒歩5分・築42年
施設の充実度は4.5点と高いですが、治安の良さは2.6点、暮らし・子育て環境は2.6点とやや低めです。コストパフォーマンスは3.1点と平均的です。
池袋駅徒歩圏内なので買い物や遊びに困ることはありません。雑司が谷霊園が近くにあり、歴史上の著名人の墓所があるのでお参りも可能です。
50㎡以上あり、LDKが14.6帖、洋室が7.5帖と非常に広々としています。南向きでバルコニー側に建物がないため日当たりも良く、緑もあって静かで景観も良いです。
床の厚さ(スラブ)が薄く、上階の足音が激しく響きます。小さな物でもフローリングに落とすとパチンコ玉のような音がして気になります。
隣人との騒音トラブルが絶えないので、静かな環境を求める方には向いていないと思います。
建物の構造に問題があり、壁に結露によるカビができやすいです。部屋も一部屋一部屋が小さくて使いづらいと感じています。
池袋駅には多くの路線が集まっており交通の便が非常に良いです。駅直結でデパートや飲食店があるため買い物や休憩も便利です。池袋サンシャイン水族館から徒歩20分ほどで大塚駅まで行けるのも魅力です。
子連れでベビーカーを使用することが多いですが、エレベーターが設置されていて便利です。副都心線やJRへのアクセスも良く、西武百貨店や東武百貨店などの商業施設も多いので利用しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。