コンフォート文華資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンフォート文華部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.97m² | 南東 |
| 102 | 1,453万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.08m² | 南 |
| 201 | 1,435万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.97m² | 南東 |
| 202 | 1,299万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | 南東 |
| 203 | 1,299万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | 南東 |
| 204 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.08m² | 南東 |
| 301 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.97m² | 南東 |
| 304 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.08m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,382万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.97m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,453万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,435万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.97m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,299万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.44m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,299万円
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- 南東
- 参考相場価格
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- 1,458万円
- 新築時価格
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- 南東
- 参考相場価格
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コンフォート文華販売中・賃貸の物件（0件）
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コンフォート文華資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォート文華価格推移と将来予測
参考相場価格
1,382万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォート文華マンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
押上
5押上駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や小学校も充実しているので、子どもを育てる環境として安心感があります。
買い物・生活利便性
東京スカイツリー
5駅構内が清潔で広く、居心地が良いので毎日の利用が快適です。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフォート文華マンション概要
東武伊勢崎線押上駅より徒歩7分の距離にあるコンフォート文華、駅から至近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築27年でRC造り、3階建てのマンションです。 都市型の水族館として人気を集めるすみだ水族館に近いマンションです。ペンギンやオットセイをはじめとした様々な生き物を間近で見られる他、水槽ごとに異なるレイアウトも楽しめます。また、オリジナルグッズが豊富に揃っているショップも存在し、お気に入りのアイテムを見つけられます。
コンフォート文華詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォート文華（コンフォートふみか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区押上3丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.44㎡〜24.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォート文華間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.97m² | 1,444万円 | 1,585万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/10
- 2022/07
- 2022/05
- 2020/10
- 2019/10
- 2019/06
- 2018/09
- 2018/02
- 2017/09
- 2017/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約5,780万円 | 84万円/m2 | 12階 | 68.70m² | 3LDK | コスモ押上アーバンフォルム | 築23年 |
| 2022/07 | 成約5,800万円 | 104万円/m2 | 4階 | 55.63m² | 2LDK | エスタガーデン | 築20年 |
| 2022/05 | 成約4,100万円 | 67万円/m2 | 1階 | 60.76m² | 3LDK | ライオンズマンション押上第2 | 築23年 |
| 2020/10 | 成約6,360万円 | 94万円/m2 | 6階 | 67.02m² | 3LDK | エスタガーデン | 築19年 |
| 2019/10 | 成約6,780万円 | 92万円/m2 | 4階 | 73.23m² | 3LDK | エスタガーデン | 築18年 |
| 2019/06 | 成約7,800万円 | 88万円/m2 | 6階 | 88.53m² | 4LDK | エスタガーデン | 築17年 |
| 2018/09 | 成約5,490万円 | 86万円/m2 | 5階 | 63.35m² | 2LDK | エスタガーデン | 築17年 |
| 2018/02 | 成約6,880万円 | 82万円/m2 | 1階 | 83.07m² | 4LDK | エスタガーデン | 築16年 |
| 2017/09 | 成約5,220万円 | 83万円/m2 | 8階 | 62.26m² | 1SLDK | エスタガーデン | 築16年 |
| 2017/04 | 成約4,100万円 | 73万円/m2 | 6階 | 55.63m² | 2LDK | エスタガーデン | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 22.19m²
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。