2,015万円〜2,160万円
坪単価161万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年09月17日
エーデルハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エーデルハイム部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,160万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.72m² | 南西 |
| 1階 | 2,098万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.72m² | - |
| 2階 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.72m² | - |
| 2階 | 2,015万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.19m² | 西 |
| 2階 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.72m² | 南東 |
| 3階 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.72m² | - |
| 3階 | 2,082万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.72m² | 南 |
| 3階 | 2,119万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.19m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,160万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.72m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 2,098万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.72m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,129万円
- 新築時価格
- -
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- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,015万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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3階
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- 新築時価格
- -
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エーデルハイム資産性スコア
3.42
エーデルハイムの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エーデルハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エーデルハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,160万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
エーデルハイム1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エーデルハイムマンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
藤が丘
2駅周辺の道路は日中でも混雑していることが多く、歩行者や自転車にとっては少し危ないと感じる場面もあります。
資産性
青葉台
5青葉台駅周辺の土地価格はここ数年で大幅に上昇していて、2024年には坪単価207万円と青葉区全体の平均よりもかなり高い水準になっています。
横浜市青葉区の口コミ
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エーデルハイムマンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、3階建て総戸数2戸のマンションです。
エーデルハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | エーデルハイム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘26-54 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（2部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.19㎡〜42.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エーデルハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.96m² | 2,139万円 | 2,814万円 |
| 2DK | 42.72m² | 2,113万円 | 2,381万円 |
エーデルハイム売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/04
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円134〜150万円/坪
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- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
藤和ライブタウン青葉台現在築31年 - 2020/02
- 売出価格
- 1,240万円〜1,440万円77〜89万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 3階
- 当時築33年
エスペランサ第6藤ケ丘現在築39年 - 2015/06
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円103〜120万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
藤和ライブタウン青葉台現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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