1,668万円〜2,290万円
坪単価109万円/坪〜124万円/坪
最終更新2025年10月21日
サングレイス鶴ケ峰第1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サングレイス鶴ケ峰第1部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,103万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.70m² | - |
| 1階 | 1,668万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.20m² | 東 |
| 2階 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.70m² | - |
| 3階 | 2,267万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.70m² | 南東 |
| 5階 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.70m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,103万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,668万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.20m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
- -
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3階
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- 2,267万円
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5階
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- 新築時価格
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サングレイス鶴ケ峰第1販売中・賃貸の物件（0件）
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サングレイス鶴ケ峰第1資産性スコア
2.88
サングレイス鶴ケ峰第1の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サングレイス鶴ケ峰第1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サングレイス鶴ケ峰第1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,103万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
サングレイス鶴ケ峰第11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サングレイス鶴ケ峰第1マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
鶴ケ峰
4相鉄本線鶴ヶ峰駅は急行は停まりませんが、快速は停まります。ホームにはトイレや待合室があり、通勤や通学時も便利です。
買い物・生活利便性
西谷
2駅前はあまり賑やかではなく、飲食店やスーパーの数も限られています。生活に必要なものは揃いますが、選択肢が少ないのが少し不便です。
横浜市旭区の口コミ
防災・安全性
3地盤は比較的安定していると聞きましたが、台風や集中豪雨の際は低地の浸水が心配です。防災訓練や避難所の案内も定期的に行われているので、地域の防災意識は高いと思います。
自然環境
5広めの公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
サングレイス鶴ケ峰第1マンション概要
このマンションは相鉄本線鶴ケ峰駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけにも便利です。築36年でRC造り、6階建て総戸数22戸のマンションです。
サングレイス鶴ケ峰第1詳細情報
基本情報
| 建物名 | サングレイス鶴ケ峰第1 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区白根4丁目25-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.2㎡〜60.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サングレイス鶴ケ峰第1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴ケ峰駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.2m² | 1,668万円 | 2,126万円 |
| 3LDK | 60.7m² | 2,249万円 | 3,318万円 |
サングレイス鶴ケ峰第1売買履歴
- 2025/07
- 成約2,870万円35万円/m2
- 80.39m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築35年
- 2024/06
- 成約1,460万円23万円/m2
- 61.93m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
- 2012/06
- 成約1,870万円22万円/m2
- 84.48m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2004/11
- 成約1,620万円28万円/m2
- 57.42m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2000/08
- 成約1,800万円29万円/m2
- 61.93m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,870万円 | 35万円/m2 | 6階 | 80.39m² | 3LDK | 築35年 |
| 2024/06 | 成約1,460万円 | 23万円/m2 | 5階 | 61.93m² | 3LDK | 築34年 |
| 2012/06 | 成約1,870万円 | 22万円/m2 | 4階 | 84.48m² | 4LDK | 築22年 |
| 2004/11 | 成約1,620万円 | 28万円/m2 | 3階 | 57.42m² | 3LDK | 築15年 |
| 2000/08 | 成約1,800万円 | 29万円/m2 | 4階 | 61.93m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/07
- 2022/09
- 2022/02
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,510万円 | 17万円/m2 | 5階 | 85.17m² | 4LDK | ガーデンテラス白根台3号棟 | 築39年 |
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 26万円/m2 | 5階 | 60.13m² | 2LDK | クリオホームズ白根公園 | 築37年 |
| 2025/07 | 成約1,415万円 | 18万円/m2 | 3階 | 77.32m² | 3LDK | ガーデンテラス白根台2号棟 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約1,900万円 | 31万円/m2 | 1階 | 60.35m² | 3LDK | コスモ横浜白根町 | 築34年 |
| 2024/10 | 成約1,260万円 | 24万円/m2 | 1階 | 50.88m² | 3DK | ニックハイム鶴ケ峰第2 | 築38年 |
| 2024/07 | 成約1,670万円 | 31万円/m2 | 4階 | 52.92m² | 3DK | ニックハイム鶴ケ峰第2 | 築38年 |
| 2023/07 | 成約1,450万円 | 23万円/m2 | 5階 | 61.08m² | 3LDK | コスモ白根公園 | 築35年 |
| 2022/09 | 成約1,670万円 | 28万円/m2 | 8階 | 57.68m² | 2LDK | 藤和西谷コープ | 築37年 |
| 2022/02 | 成約2,250万円 | 31万円/m2 | 5階 | 71.98m² | 3LDK | コスモ横浜白根町 | 築31年 |
| 2022/02 | 成約2,278万円 | 29万円/m2 | 3階 | 77.32m² | 3LDK | ガーデンテラス白根台 1号棟 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ鶴ヶ峰
2,190万円- 49.18m²
- 2階/6階建