リッツグランドヒル西谷
横浜市旭区・西谷駅 徒歩23分・築31年
2026年07月21日
リッツグランドヒル西谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
リッツグランドヒル西谷部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,426万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 3DK
- 54.89m²
- 南西
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リッツグランドヒル西谷売買履歴
- 2026/05
- 2022/08
- 2022/07
- 2022/05
- 2014/09
- 2014/03
- 2013/11
- 2011/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約1,250万円 | 24万円/m² | 4階 | 50.32m² | 3DK | 築27年 |
| 2022/05 | 成約1,100万円 | 21万円/m² | 5階 | 50.32m² | 3DK | 築27年 |
| 2014/09 | 成約900万円 | 17万円/m² | 3階 | 51.05m² | 3DK | 築19年 |
| 2014/03 | 成約1,100万円 | 21万円/m² | 4階 | 50.32m² | 3DK | 築19年 |
| 2013/11 | 成約1,340万円 | 23万円/m² | 7階 | 56.16m² | 3LDK | 築18年 |
| 2011/08 | 成約1,200万円 | 23万円/m² | 3階 | 50.32m² | 2LDK | 築16年 |
売買履歴とは
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- 2020/11
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- 2019/11
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- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,700万円 | 28万円/m² | 1階 | 60.35m² | 3LDK | コスモ横浜白根町 | 築34年 |
| 2024/09 | 成約2,280万円 | 40万円/m² | 3階 | 55.72m² | 2LDK | グレイス鶴ケ峰3 | 築24年 |
| 2022/07 | 成約2,180万円 | 38万円/m² | 4階 | 56.14m² | 3LDK | サングレイス鶴ケ峰参番館 | 築27年 |
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| 2022/02 | 成約2,260万円 | 31万円/m² | 5階 | 71.98m² | 3LDK | コスモ横浜白根町 | 築31年 |
| 2020/11 | 成約1,900万円 | 30万円/m² | 5階 | 61.65m² | 2SLDK | グレイス鶴ケ峰3 | 築20年 |
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| 2019/12 | 成約1,920万円 | 26万円/m² | 6階 | 73.24m² | 3LDK | コスモ横浜白根町 | 築29年 |
| 2019/11 | 成約2,170万円 | 31万円/m² | 2階 | 70.00m² | 2SLDK | コスモ横浜鶴ケ峰 | 築28年 |
| 2018/07 | 成約1,760万円 | 24万円/m² | 3階 | 72.85m² | 3LDK | コスモ横浜鶴ケ峰 | 築27年 |
| 2018/02 | 成約1,500万円 | 19万円/m² | 2階 | 77.04m² | 3LDK | ソルシエ横浜西谷 | 築26年 |
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参考相場価格
1,426万円19万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 26万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リッツグランドヒル西谷マンションの口コミ・評判(206件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4近くにコンビニエンスストアがあってとても便利です。結構優しい人がいるので友達が増えます。
アクセス
5相鉄線の快速や急行も止まるようになったので、とても便利になりました。家賃の相場もそれほど高くないと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5西谷
西谷駅周辺は閑静な住宅街が多く、子育てにはとても適した環境だと感じています。近隣には大きなスーパーや総合病院もあり、生活に必要な施設が揃っているので安心して子育てができると思います。
治安
2鶴ケ峰
夜になると人通りが少なくなり、寂しい雰囲気が漂うことがあります。女性の一人歩きは少し不安に感じるかもしれません。
横浜市旭区の口コミ
防災・安全性
3地盤は比較的安定していると聞きましたが、台風や集中豪雨の際は低地の浸水が心配です。防災訓練や避難所の案内も定期的に行われているので、地域の防災意識は高いと思います。
地域コミュニティ
5駅から徒歩圏内に新しく子育て支援施設ができて、スーパーと同じ建物なので子どもと遊んだ帰りに買い物もできてとても便利です。保育園や託児所も多く、子育て世帯には住みやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リッツグランドヒル西谷マンション概要
このマンションは相鉄本線西谷駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築31年でRC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。
リッツグランドヒル西谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | リッツグランドヒル西谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区白根7丁目15-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.89㎡〜54.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜85万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
リッツグランドヒル西谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.89m² | 1,426万円 | 1,434万円 |
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