3,798万円〜3,821万円
坪単価127万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年10月21日
磯子杉田台第一団地3-2号資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
磯子杉田台第一団地3-2号部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 3,798万円
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- 4SLDK
- 98.55m²
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4階
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磯子杉田台第一団地3-2号資産性スコア
2.97
磯子杉田台第一団地3-2号の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
磯子杉田台第一団地3-2号の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...磯子杉田台第一団地3-2号価格推移と将来予測
参考相場価格
3,798万円26万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
磯子杉田台第一団地3-2号2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...磯子杉田台第一団地3-2号マンションの口コミ・評判(314件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
杉田
2駅周辺は夜になると静かで落ち着いた雰囲気ですが、人通りが少ない場所を歩くときは少し不安を感じることがあります。
医療・福祉
新杉田
4新杉田駅周辺には地域ケアプラザや区民文化センターなど、子育てや高齢者の福祉に関する公共施設が多く、相談や交流の場として利用しやすいです。
横浜市磯子区の口コミ
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
磯子杉田台第一団地3-2号マンション概要
このマンションは京浜急行本線杉田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築36年でRC造り、6階建て総戸数125戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
磯子杉田台第一団地3-2号詳細情報
基本情報
| 建物名 | 磯子杉田台第一団地3-2号 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区杉田坪呑3-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（125部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 98.55㎡〜98.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
磯子杉田台第一団地3-2号間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4SLDK | 98.55m² | 3,809万円 | 3,809万円 |
磯子杉田台第一団地3-2号売買履歴
- 2024/12
- 2014/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約2,900万円 | 29万円/m2 | 3階 | 98.55m² | 4SLDK | 築35年 | |
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| 2014/04 | 成約2,280万円 | 23万円/m2 | 3階 | 98.55m² | 4SLDK | 築24年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/10
- 成約2,070万円25万円/m2
- 82.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- 磯子杉田台第一団地3-5号
- オススメ磯子杉田台第一団地3-2号の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 成約1,610万円16万円/m2
- 98.55m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築35年
- 磯子杉田台第一団地3-1号
- 2024/03
- 成約2,000万円20万円/m2
- 98.11m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築34年
- 磯子杉田台第一団地3-1号
- 2023/12
- 2023/06
- 成約2,080万円22万円/m2
- 93.85m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築33年
- 磯子杉田台第一団地3-1号
- 2022/09
- 2021/10
- 成約2,100万円25万円/m2
- 81.54m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
- 磯子杉田台第一団地3-1号
- 2021/06
- 成約1,460万円17万円/m2
- 82.80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
- 磯子杉田台第一団地3-1号
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,870万円 | 33万円/m2 | 2階 | 86.31m² | 3LDK | 杉田坪呑団地4-4号 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約1,610万円 | 18万円/m2 | 2階 | 86.31m² | 3LDK | 杉田坪呑団地4-4号 | 築34年 |
| 2024/10 | 成約2,070万円 | 25万円/m2 | 2階 | 82.80m² | 3LDK | 磯子杉田台第一団地3-5号 | 築35年 |
| オススメ | 磯子杉田台第一団地3-2号の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約1,610万円 | 16万円/m2 | 3階 | 98.55m² | 4LDK | 磯子杉田台第一団地3-1号 | 築35年 |
| 2024/03 | 成約2,000万円 | 20万円/m2 | 4階 | 98.11m² | 4LDK | 磯子杉田台第一団地3-1号 | 築34年 |
| 2023/12 | 成約2,390万円 | 27万円/m2 | 2階 | 86.31m² | 3LDK | 杉田坪呑団地4-4号 | 築33年 |
| 2023/06 | 成約2,080万円 | 22万円/m2 | 1階 | 93.85m² | 4LDK | 磯子杉田台第一団地3-1号 | 築33年 |
| 2022/09 | 成約1,800万円 | 21万円/m2 | 3階 | 85.01m² | 3LDK | 杉田坪呑団地4-4号 | 築32年 |
| 2021/10 | 成約2,100万円 | 25万円/m2 | 4階 | 81.54m² | 3LDK | 磯子杉田台第一団地3-1号 | 築32年 |
| 2021/06 | 成約1,460万円 | 17万円/m2 | 5階 | 82.80m² | 3LDK | 磯子杉田台第一団地3-1号 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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