347万円〜352万円
坪単価65万円/坪〜66万円/坪
最終更新2026年02月02日
ハイムオリオン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイムオリオン部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 347万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.41m² | 北東 |
| 1階 | 350万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | 東 |
| 2階 | 352万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 347万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.41m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 350万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.50m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 352万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.41m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2023/05
- 成約1,300万円23万円/m²
- 54.30m²
- 3DK
- 4階
- 当時築32年
- ナイスアーバン福生
- 2021/11
- オススメハイムオリオンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/06
- 2019/01
- 2018/02
- 2015/06
- 2013/02
- 2013/01
- 2012/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約400万円 | 22万円/m² | 4階 | 17.95m² | 1K | エールプラザ牛浜 | 築36年 |
| 2023/05 | 成約1,300万円 | 23万円/m² | 4階 | 54.30m² | 3DK | ナイスアーバン福生 | 築32年 |
| 2021/11 | 成約330万円 | 18万円/m² | 4階 | 17.95m² | 1R | エールプラザ牛浜 | 築32年 |
| オススメ | ハイムオリオンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/06 | 成約350万円 | 17万円/m² | 5階 | 20.41m² | 1R | エールプラザ牛浜 | 築32年 |
| 2019/01 | 成約270万円 | 14万円/m² | 4階 | 19.00m² | 1R | エールプラザ牛浜 | 築29年 |
| 2018/02 | 成約260万円 | 14万円/m² | 5階 | 17.95m² | 1K | エールプラザ牛浜 | 築29年 |
| 2015/06 | 成約600万円 | 23万円/m² | 7階 | 25.66m² | 1DK | エールプラザ牛浜 | 築26年 |
| 2013/02 | 成約700万円 | 14万円/m² | 2階 | 47.04m² | 3DK | おがたマンション | 築26年 |
| 2013/01 | 成約230万円 | 12万円/m² | 5階 | 19.00m² | 1K | エールプラザ牛浜 | 築24年 |
| 2012/07 | 成約340万円 | 18万円/m² | 5階 | 17.95m² | 1R | エールプラザ牛浜 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイムオリオン資産性スコア
2.71
ハイムオリオンの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイムオリオンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイムオリオン価格推移と将来予測
参考相場価格
347万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 19.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41万円/m²
ハイムオリオン1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイムオリオンマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3牛浜
駅前にはスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りませんが、飲食店は少なく外食の選択肢はあまり多くありません。隣の福生駅や立川まで出ればお店が豊富なので、普段は静かに暮らしたい人には向い...
防災・安全性
4熊川
熊川駅周辺は繁華街的な場所の規模が小さいので、変な人や酔っ払いも少なく、治安は良い方だと思います。
福生市の口コミ
子育て環境
2福生市の子育て支援制度は手厚いですが、保育園がすべて私立なので費用面で公立より負担が大きいと感じることもあります。
教育環境
3福生市は教育熱心な親が多く、学区を選んで引っ越す家庭もあると聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイムオリオンマンション概要
ハイムオリオンはＪＲ青梅線牛浜駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間56分以内で都心へのアクセスは抜群です。築36年で木造り、2階建てのマンションです。
ハイムオリオン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイムオリオン |
|---|---|
| 住所 | 東京都福生市牛浜101 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.41㎡〜17.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 65万円/坪〜66万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイムオリオン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.41m² | 347万円 | 554万円 |
| 1K | 17.46m² | 351万円 | 749万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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