ジョイント・ファミーユC
大田区・雪が谷大塚駅 徒歩4分・築36年
2026年06月22日
ジョイント・ファミーユC資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ジョイント・ファミーユC部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,484万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.0% | 2DK | 37.18m² 東 |
| 1階 | 2,287万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.1% | 1LDK | 31.80m² 南東 |
| 2階 | 3,068万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.7% | 2DK | 44.72m² 南 |
| 2階 | 2,456万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 5.2% | 2LDK | 32.86m² 東 |
| 2階 | 3,125万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.6% | 2DK | 45.54m² 南 |
| 2階 | 3,067万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.7% | 2DK | 44.70m² 南 |
| 4階 | 4,200万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.3% | 3DK | 60.03m² - |
- 参考相場価格
- 2,484万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 37.18m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,287万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 31.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,068万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 44.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,456万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 32.86m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,125万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 45.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,067万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 44.70m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,200万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3DK
- 60.03m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ジョイント・ファミーユC賃貸履歴
- 2022/05
- 9万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2022/03
- 9万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2022/02
- 9万円/月
- 32.86m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2020/03
- 9.8万円/月
- 32.86m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2019/12
- 10.3万円/月
- 32.86m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2018/04
- 10万円/月
- 32.86m²
- 1DK
- 2階
- 当時築28年
- 2017/12
- 10.3万円/月
- 29.8m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 9万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築32年 |
| 2022/03 | 9万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築32年 |
| 2022/02 | 9万円/月 | 3階 | 32.86m² | 1LDK | 築32年 |
| 2020/03 | 9.8万円/月 | 3階 | 32.86m² | 1LDK | 築30年 |
| 2019/12 | 10.3万円/月 | 3階 | 32.86m² | 1LDK | 築30年 |
| 2018/04 | 10万円/月 | 2階 | 32.86m² | 1DK | 築28年 |
| 2017/12 | 10.3万円/月 | 3階 | 29.8m² | 1LDK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ジョイント・ファミーユC資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジョイント・ファミーユC価格推移と将来予測
参考相場価格
2,484万円121万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 66.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジョイント・ファミーユCマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2雪が谷大塚
東急池上線しか通っていないので、行き先によってはやや不便に感じることもあります。
住みやすさ
5石川台
駅周辺は静かな住宅街で落ち着いた雰囲気があり、子育て世代やシニア層も安心して暮らせる環境だと感じます。公園や緑地が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所も多く、地域のコミュニティも温かい印...
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジョイント・ファミーユCマンション概要
東急池上線雪が谷大塚駅より徒歩4分の距離にあるジョイント・ファミーユC、駅からとても近く歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間23分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築36年で鉄骨造り、4階建て総戸数22戸のマンションです。
ジョイント・ファミーユC詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジョイント・ファミーユC |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南雪谷1丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（22部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 31.8㎡〜60.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜247万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジョイント・ファミーユC間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雪が谷大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 31.8m² | 2,287万円 | 3,899万円 |
| 2DK | 44.71m² | 3,067万円 | 3,001万円 |
| 2LDK | 32.86m² | 2,456万円 | 5,716万円 |
| 3DK | 60.03m² | 4,200万円 | 3,884万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.22m²
- 4階/9階建
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。