ウィン戸越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウィン戸越部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,990万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.97m² | 南 |
| 400 | 3,162万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 51.26m² | 東 |
| 4階 | 2,389万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.64m² | 北 |
| 5階 | 1,959万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.86m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1,990万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,162万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 51.26m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,389万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.64m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,959万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.86m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
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ウィン戸越資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィン戸越価格推移と将来予測
参考相場価格
1,990万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィン戸越マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
戸越
4戸越銀座商店街は外国人観光客にも対応していて、多言語化やマナー啓蒙活動が進んでいます。地域の活性化や多様な人々との共存が自然に行われていると感じます。
住みやすさ
戸越銀座
2商店街がにぎわっていて歩行者や自転車が多い中、商業トラックや乗用車も走るので、子供と歩くときは少し危険を感じます。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィン戸越マンション概要
このマンションは都営浅草線戸越駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築36年でRC造り、5階建て総戸数14戸のマンションです。
ウィン戸越詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィン戸越 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越2丁目7-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.86㎡〜51.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィン戸越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.97m² | 1,990万円 | 2,656万円 |
| 1SLDK | 51.26m² | 3,162万円 | 4,142万円 |
ウィン戸越売買履歴
- 2009/02
- 売出価格
- 1,850万円〜2,090万円133〜151万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 4階
- 当時築19年
- 2014/08
- 売出価格
- 920万円〜1,120万円106〜129万円/坪
- 26〜30m²
- 1DK
- 2階
- 当時築25年
- 2018/10
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円186〜209万円/坪
- 48〜54m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築29年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 21.25m²
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。