1,059万円〜1,075万円
坪単価121万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年10月21日
HOUSEU資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
HOUSEU部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,059万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.80m²
- 西
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2階
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HOUSEU資産性スコア
3.00
HOUSEUの資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
HOUSEUの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HOUSEU価格推移と将来予測
参考相場価格
1,059万円79万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
HOUSEU1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HOUSEUマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
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5西八王子駅周辺は保育園や学校が充実していて、八王子市の子育て支援制度も手厚いので、子育て世代のファミリーには特におすすめです。駅近くにはピノキオ幼児舎西八王子保育園やほっぺるランド西八王子な...
教育環境
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3塾の教室は古くてトイレも古いですが、定期テスト前には対策もしてくれるので助かっています。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
HOUSEUマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築36年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
HOUSEU詳細情報
基本情報
| 建物名 | HOUSEU |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市千人町4丁目12-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 28.8㎡〜28.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HOUSEU間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 28.8m² | 1,067万円 | 1,329万円 |
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- フレックス西八王子
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- フレックス西八王子
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- 2022/08
- 成約550万円30万円/m2
- 17.97m²
- 1K
- 10階
- 当時築30年
- フレックス西八王子
- 2022/06
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2024/02 | 成約560万円 | 29万円/m2 | 10階 | 18.72m² | 1K | フレックス西八王子 | 築32年 |
| 2023/11 | 成約450万円 | 24万円/m2 | 5階 | 18.20m² | 1K | アーバンヒルズマンション西八王子第2 | 築31年 |
| 2023/10 | 成約900万円 | 50万円/m2 | 11階 | 17.97m² | 1K | フレックス西八王子 | 築31年 |
| 2023/03 | 成約2,970万円 | 33万円/m2 | 12階 | 89.92m² | 4LDK | ライオンズプラザ西八王子 | 築31年 |
| 2022/08 | 成約550万円 | 30万円/m2 | 10階 | 17.97m² | 1K | フレックス西八王子 | 築30年 |
| 2022/06 | 成約300万円 | 15万円/m2 | 4階 | 19.11m² | 1K | メゾン・ド・アンピール | 築34年 |
| 2022/03 | 成約460万円 | 25万円/m2 | 3階 | 18.20m² | 1K | アーバンヒルズマンション西八王子第2 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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