グリーンプラザ南綾瀬 外観

グリーンプラザ南綾瀬

葛飾区・堀切菖蒲園駅 徒歩15分・築36年

3.24
液状化注意
850万円〜1,765万円
坪単価142万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年10月06日
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グリーンプラザ南綾瀬 外観

グリーンプラザ南綾瀬

葛飾区・堀切菖蒲園駅 徒歩15分・築36年

850万円〜1,765万円
142万円/坪〜155万円/坪
3.24
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

グリーンプラザ南綾瀬部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階999万円価格を確認する-1K22.40-
1階927万円価格を確認する-1K21.19
1階1,765万円価格を確認する-1R41.00
1階850万円価格を確認する-1K19.25
2階1,043万円価格を確認する-1K22.40-
2階974万円価格を確認する-1K21.19
2階987万円価格を確認する-1K21.00南東
2階965万円価格を確認する-1K21.00
3階1,043万円価格を確認する-1K22.40-
3階908万円価格を確認する-1K19.60
1階
参考相場価格
999万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.40
  • -
1階
参考相場価格
927万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.19
1階
参考相場価格
1,765万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 41.00
1階
参考相場価格
850万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.25
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2階
参考相場価格
1,043万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.40
  • -
2階
参考相場価格
974万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.19
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2階
参考相場価格
987万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.00
  • 南東
2階
参考相場価格
965万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.00
3階
参考相場価格
1,043万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.40
  • -
3階
参考相場価格
908万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.60

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グリーンプラザ南綾瀬資産性スコア

3.24
グリーンプラザ南綾瀬の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グリーンプラザ南綾瀬

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グリーンプラザ南綾瀬居住エリアの評価

グリーンプラザ南綾瀬

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グリーンプラザ南綾瀬価格推移と将来予測

参考相場価格

999万円16万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
葛飾区・築20年以上の平均値
グリーンプラザ南綾瀬1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は葛飾区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グリーンプラザ南綾瀬マンションの口コミ・評判(236件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    堀切菖蒲園

    4

    駅の近くにはスーパーやドラッグストア、飲食店が多くて日常の買い物には困らないし、下町の雰囲気が残っていて懐かしさも感じられる場所です。

  • 治安

    綾瀬

    3

    足立区は治安が悪いイメージがあるけれど、駅周辺はきれいで道も広く明るいので、特に不安を感じたことはありません。

葛飾区の口コミ

  • 教育環境

    4

    新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。

  • 自然環境

    5

    中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グリーンプラザ南綾瀬マンション概要

このマンションは京成本線堀切菖蒲園駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間22分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年でRC造り、5階建て総戸数53戸のマンションです。

グリーンプラザ南綾瀬詳細情報

基本情報

建物名グリーンプラザ南綾瀬
住所東京都葛飾区堀切8丁目3-7
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)5階建(53部屋)
建築構造RC造
専有面積19.25㎡〜41㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1765万円〜(41m²〜)
  • 1K:850万円〜(19m²〜)
参考相場価格の坪単価142万円/坪〜155万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園たけのこ第2保育園 (認可)他
保育園を見る
学区西亀有小学校
青葉中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グリーンプラザ南綾瀬間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
堀切菖蒲園駅
平均
1R41m²1,765万円1,037万円
1K21.19m²974万円1,302万円

グリーンプラザ南綾瀬売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約2,867万43万円/m25階66.00m²3DKライオンズマンション堀切菖蒲園築37年
2025/06成約490万24万円/m21階20.38m²1Rグリーンプラザ南綾瀬2築34年
2025/06成約3,540万47万円/m211階74.57m²3LDKエヴァーグリーン堀切築32年
2025/04成約4,308万60万円/m24階71.02m²3LDKエヴァーグリーン堀切築32年
2025/03成約2,800万53万円/m24階52.36m²3DK朝日プラザ堀切菖蒲園築39年
2025/02成約2,020万45万円/m22階44.16m²2LDKグリーンパーク南綾瀬築39年
2024/07成約1,970万44万円/m21階44.16m²2DKグリーンパーク南綾瀬築39年
2024/04成約3,698万45万円/m25階81.30m²3LDKグリーンパーク堀切菖蒲園イースト築34年
2024/04成約2,600万45万円/m25階57.55m²2LDK朝日プラザ堀切菖蒲園築38年
2024/04成約840万25万円/m25階33.49m²1Kエルミ堀切築36年
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グリーンプラザ南綾瀬
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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グリーンプラザ南綾瀬の駅、市区町村、学区を知る

葛飾区のマンション

3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。

堀切菖蒲園駅のマンション

堀切菖蒲園駅は東京都葛飾区にあり、京成本線が利用できます。葛飾区と言うこともあり、都心部に行くにもアクセスが簡単で便利な立地です。都心から近いエリアですが、高層マンションなどはあまりなく、低階層の住宅が多く軒を連ねていて静かな雰囲気の町並みです。また、荒川や綾瀬川といった河川も近いため、自然を感じることができることも魅力と言えるでしょう。

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