1,371万円〜1,974万円
坪単価84万円/坪〜86万円/坪
最終更新2025年09月17日
コスモ鳩ケ谷ファーストヴィラージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ鳩ケ谷ファーストヴィラージュ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,371万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.62m² | 南 |
| 2階 | 1,974万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.91m² | 南 |
| 2階 | 1,570万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.45m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,371万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.62m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,974万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.91m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,570万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.45m²
- 南
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コスモ鳩ケ谷ファーストヴィラージュ資産性スコア
2.71
コスモ鳩ケ谷ファーストヴィラージュの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ鳩ケ谷ファーストヴィラージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ鳩ケ谷ファーストヴィラージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,371万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 25.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
想定売買価格
コスモ鳩ケ谷ファーストヴィラージュ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ鳩ケ谷ファーストヴィラージュマンションの口コミ・評判(420件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
西川口
2西川口駅周辺は中国人の方が多く、文化の違いに驚くこともあります。最近は警察の取り締まりも強化されているようです。
治安
鳩ヶ谷
5警察署が駅のすぐそばにあるので、比較的落ち着いていて安心感があります。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ鳩ケ谷ファーストヴィラージュマンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間33分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築36年でRC造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
コスモ鳩ケ谷ファーストヴィラージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ鳩ケ谷ファーストヴィラージュ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町2丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.62㎡〜75.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜86万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ鳩ケ谷ファーストヴィラージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.62m² | 1,371万円 | 3,105万円 |
| 3LDK | 68.18m² | 1,772万円 | 4,233万円 |
コスモ鳩ケ谷ファーストヴィラージュ売買履歴
- 2006/08
- 売出価格
- 1,080万円〜1,280万円67〜79万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2009/11
- 売出価格
- 937万円〜1,017万円58〜63万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2014/07
- 売出価格
- 1,050万円〜1,250万円57〜68万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円137〜158万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築39年
スカイパル鳩ヶ谷本町現在築40年 - 2023/06
- 売出価格
- 2,150万円〜2,510万円120〜140万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築38年
スカイパル鳩ヶ谷本町現在築40年 - 2023/03
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円135〜153万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築38年
スカイパル鳩ヶ谷本町現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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