1,681万円〜1,719万円
坪単価82万円/坪〜84万円/坪
最終更新2025年11月18日
ワコーレ大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ワコーレ大宮部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.84m² | 西 |
| 2階 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.56m² | - |
| 4階 | 1,719万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.15m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,713万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.84m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,681万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,719万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.15m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ワコーレ大宮販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ワコーレ大宮資産性スコア
2.72
ワコーレ大宮の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ワコーレ大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,713万円41万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 24.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
想定売買価格
ワコーレ大宮1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ大宮マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4鉄道博物館（大成）
病院はいくつかあり、大宮駅に行けば数多くあるので医療面で心配することはありませんでした。
資産性
5北大宮
大宮駅周辺の再開発は規模が大きく、今後も新しい施設やマンションが増えていくので、資産価値の上昇が期待できそうです。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコーレ大宮マンション概要
このマンションはニューシャトル鉄道博物館（大成）駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
ワコーレ大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目481 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.56㎡〜68.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜84万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鉄道博物館（大成）駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.15m² | 1,713万円 | 4,320万円 |
ワコーレ大宮売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2019/10
- 2019/04
- 2010/05
- 2005/06
- 2004/10
- 2001/07
- 2001/03
- 1996/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/05 | 成約1,020万円 | 15万円/m² | 3階 | 67.15m² | 3LDK | 築20年 |
| 2005/06 | 成約1,500万円 | 21万円/m² | 5階 | 68.85m² | 3LDK | 築15年 |
| 2004/10 | 成約1,280万円 | 18万円/m² | 5階 | 68.85m² | 3LDK | 築15年 |
| 2001/07 | 成約1,280万円 | 19万円/m² | 5階 | 67.15m² | 3LDK | 築12年 |
| 2001/03 | 成約1,100万円 | 16万円/m² | 1階 | 65.57m² | 3LDK | 築11年 |
| 1996/01 | 成約1,940万円 | 28万円/m² | 2階 | 67.15m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約1,400万円20万円/m²
- 68.48m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
- グリーンパーク大宮一号棟
- 2025/11
- 成約1,100万円16万円/m²
- 65.43m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築38年
- グリーンパーク大宮一号棟
- 2025/06
- オススメワコーレ大宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/11
- 成約1,540万円19万円/m²
- 77.06m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築37年
- グリーンパーク大宮一号棟
- 2024/09
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,400万円 | 20万円/m² | 2階 | 68.48m² | 3LDK | グリーンパーク大宮一号棟 | 築38年 |
| 2025/11 | 成約1,100万円 | 16万円/m² | 1階 | 65.43m² | 3LDK | グリーンパーク大宮一号棟 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約1,500万円 | 21万円/m² | 3階 | 68.25m² | 2LDK | ライオンズガーデン大宮 | 築32年 |
| オススメ | ワコーレ大宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1,980万円 | 29万円/m² | 4階 | 66.26m² | 2SLDK | 大宮西パークホームズ | 築33年 |
| 2024/11 | 成約1,540万円 | 19万円/m² | 1階 | 77.06m² | 3SLDK | グリーンパーク大宮一号棟 | 築37年 |
| 2024/09 | 成約440万円 | 25万円/m² | 3階 | 17.00m² | 1K | シティプラザ大宮三橋 | 築33年 |
| 2024/02 | 成約1,700万円 | 21万円/m² | 1階 | 77.65m² | 4LDK | グリーンパーク大宮1 | 築36年 |
| 2024/02 | 成約1,200万円 | 22万円/m² | 3階 | 53.96m² | 2LDK | ライオンズマンション大宮南 | 築31年 |
| 2023/10 | 成約1,840万円 | 28万円/m² | 9階 | 64.05m² | 2LDK | 大宮西パークホームズ | 築32年 |
| 2023/01 | 成約2,170万円 | 33万円/m² | 2階 | 64.80m² | 3LDK | ライオンズガーデン大宮 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
三橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パールハイツ原山
1,699万円- 2LDK
- 64.21m²
- 4階/7階建