4,534万円〜5,346万円
坪単価163万円/坪〜167万円/坪
最終更新2025年10月06日
グランヒルズ新百合ヶ丘東館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は100のお部屋を基準に算出
グランヒルズ新百合ヶ丘東館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 | 5,282万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 107.20m² | 南 |
| 112 | 5,282万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 107.20m² | 南 |
| 1F | 5,282万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 107.20m² | 南 |
| 1階 | 4,607万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.89m² | - |
| 4階 | 4,534万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.89m² | 南 |
| 5階 | 5,346万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 107.20m² | 南 |
100
- 参考相場価格
- 5,282万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 107.20m²
- 南
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112
- 参考相場価格
- 5,282万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 107.20m²
- 南
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1F
- 参考相場価格
- 5,282万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 107.20m²
- 南
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,607万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.89m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 4,534万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.89m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,346万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランヒルズ新百合ヶ丘東館販売中・賃貸の物件（0件）
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グランヒルズ新百合ヶ丘東館資産性スコア
3.48
グランヒルズ新百合ヶ丘東館の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランヒルズ新百合ヶ丘東館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヒルズ新百合ヶ丘東館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,282万円102万円前年比
- 100の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
グランヒルズ新百合ヶ丘東館100の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヒルズ新百合ヶ丘東館マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
柿生
4柿生駅周辺は小学校が多く、子どもが通学しやすい環境です。パトロール活動も活発なので、安心して通わせられます。
買い物・生活利便性
新百合ヶ丘
4新百合ヶ丘駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、普段の買い物や外食には困りません。カフェやベーカリーなどのチェーン店も充実しているので、気軽に利用できます。
川崎市麻生区の口コミ
医療・福祉
5麻生区は駅周辺に小児科や歯科、総合病院など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
自然環境
5周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランヒルズ新百合ヶ丘東館マンション概要
このマンションは小田急小田原線柿生駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスも良好です。築36年でRC造り、5階建て総戸数70戸のマンションです。
グランヒルズ新百合ヶ丘東館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヒルズ新百合ヶ丘東館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目29-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 90.89㎡〜107.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）東急コニュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヒルズ新百合ヶ丘東館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柿生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 107.2m² | 5,282万円 | 4,273万円 |
| 4LDK | 107.2m² | 5,346万円 | 5,044万円 |
グランヒルズ新百合ヶ丘東館売買履歴
- 2025/05
- 成約4,100万円38万円/m2
- 107.20m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築36年
- 2024/09
- 成約4,470万円49万円/m2
- 90.89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2022/04
- 成約3,990万円43万円/m2
- 90.89m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2019/06
- 成約3,580万円33万円/m2
- 107.20m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築30年
- 2019/02
- 成約3,670万円34万円/m2
- 107.20m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2018/12
- 成約3,700万円34万円/m2
- 107.20m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2018/11
- 成約2,880万円31万円/m2
- 90.89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2018/08
- 成約3,070万円33万円/m2
- 90.89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2017/01
- 成約3,050万円33万円/m2
- 90.89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2016/03
- 成約3,200万円35万円/m2
- 90.89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,100万円 | 38万円/m2 | 4階 | 107.20m² | 4LDK | 築36年 |
| 2024/09 | 成約4,470万円 | 49万円/m2 | 3階 | 90.89m² | 3LDK | 築35年 |
| 2022/04 | 成約3,990万円 | 43万円/m2 | 4階 | 90.89m² | 4LDK | 築32年 |
| 2019/06 | 成約3,580万円 | 33万円/m2 | 5階 | 107.20m² | 4LDK | 築30年 |
| 2019/02 | 成約3,670万円 | 34万円/m2 | 3階 | 107.20m² | 4LDK | 築29年 |
| 2018/12 | 成約3,700万円 | 34万円/m2 | 1階 | 107.20m² | 3LDK | 築29年 |
| 2018/11 | 成約2,880万円 | 31万円/m2 | 1階 | 90.89m² | 3LDK | 築29年 |
| 2018/08 | 成約3,070万円 | 33万円/m2 | 2階 | 90.89m² | 3LDK | 築29年 |
| 2017/01 | 成約3,050万円 | 33万円/m2 | 4階 | 90.89m² | 3LDK | 築27年 |
| 2016/03 | 成約3,200万円 | 35万円/m2 | 4階 | 90.89m² | 3LDK | 築26年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 成約1,350万円24万円/m2
- 55.48m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築38年
- セザール柿生
- 2024/02
- 2024/01
- 2022/08
- 2022/02
- 2021/04
- 2021/04
- 2020/11
- 2019/11
- 2019/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,350万円 | 24万円/m2 | 4階 | 55.48m² | 4LDK | セザール柿生 | 築38年 |
| 2024/02 | 成約4,400万円 | 41万円/m2 | 2階 | 105.51m² | 3LDK | パーク・ハイム新百合ヶ丘壱番館 | 築33年 |
| 2024/01 | 成約4,190万円 | 46万円/m2 | 4階 | 90.89m² | 3LDK | グランヒルズ新百合ヶ丘西館 | 築34年 |
| 2022/08 | 成約4,600万円 | 45万円/m2 | 4階 | 101.11m² | 3LDK | パーク・ハイム新百合ヶ丘壱番館 | 築32年 |
| 2022/02 | 成約3,680万円 | 34万円/m2 | 5階 | 107.20m² | 3LDK | グランヒルズ新百合ヶ丘西館 | 築32年 |
| 2021/04 | 成約4,170万円 | 41万円/m2 | 2階 | 101.11m² | 3LDK | パーク・ハイム新百合ヶ丘壱番館 | 築31年 |
| 2021/04 | 成約1,570万円 | 28万円/m2 | 2階 | 56.00m² | 3LDK | フローレンスパレス柿生 | 築27年 |
| 2020/11 | 成約4,300万円 | 42万円/m2 | 2階 | 101.51m² | 3LDK | パーク・ハイム新百合ヶ丘壱番館 | 築30年 |
| 2019/11 | 成約700万円 | 16万円/m2 | 2階 | 43.64m² | 2DK | エクセル柿生 | 築32年 |
| 2019/07 | 成約8,300万円 | 65万円/m2 | 5階 | 126.32m² | 4LDK | 新百合ヶ丘パークハウス | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 65.54m²
- 2階/7階建