グランヒルズ新百合ヶ丘東館

川崎市麻生区・柿生駅 徒歩15分・築36年

3.48
4,534万円〜5,346万円
坪単価163万円/坪〜167万円/坪
最終更新2025年10月06日
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グランヒルズ新百合ヶ丘東館

川崎市麻生区・柿生駅 徒歩15分・築36年

4,534万円〜5,346万円
163万円/坪〜167万円/坪
3.48
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は100のお部屋を基準に算出

グランヒルズ新百合ヶ丘東館部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1005,282万円価格を確認する-3LDK107.20
1125,282万円価格を確認する-3LDK107.20
1F5,282万円価格を確認する-3LDK107.20
1階4,607万円価格を確認する-3LDK90.89-
4階4,534万円価格を確認する-3LDK90.89
5階5,346万円価格を確認する-4LDK107.20

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランヒルズ新百合ヶ丘東館資産性スコア

3.48
グランヒルズ新百合ヶ丘東館の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グランヒルズ新百合ヶ丘東館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランヒルズ新百合ヶ丘東館居住エリアの評価

グランヒルズ新百合ヶ丘東館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランヒルズ新百合ヶ丘東館価格推移と将来予測

参考相場価格

5,282万円102万円前年比

100の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
グランヒルズ新百合ヶ丘東館100の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランヒルズ新百合ヶ丘東館マンションの口コミ・評判(298件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    柿生

    4

    柿生駅周辺は小学校が多く、子どもが通学しやすい環境です。パトロール活動も活発なので、安心して通わせられます。

  • 買い物・生活利便性

    新百合ヶ丘

    4

    新百合ヶ丘駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、普段の買い物や外食には困りません。カフェやベーカリーなどのチェーン店も充実しているので、気軽に利用できます。

川崎市麻生区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    麻生区は駅周辺に小児科や歯科、総合病院など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。

  • 自然環境

    5

    周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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グランヒルズ新百合ヶ丘東館マンション概要

このマンションは小田急小田原線柿生駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスも良好です。築36年でRC造り、5階建て総戸数70戸のマンションです。

グランヒルズ新百合ヶ丘東館詳細情報

基本情報

建物名グランヒルズ新百合ヶ丘東館
住所神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目29-1
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)5階建(70部屋)
建築構造RC造
専有面積90.89㎡〜107.2㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:4534万円〜(90m²〜)
  • 4LDK:5346万円〜(107m²〜)
参考相場価格の坪単価163万円/坪〜167万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園よつばKids (認可外)他
保育園を見る
学区千代ヶ丘小学校
麻生中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)東急コニュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランヒルズ新百合ヶ丘東館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
柿生駅
平均
3LDK107.2m²5,282万円4,273万円
4LDK107.2m²5,346万円5,044万円

グランヒルズ新百合ヶ丘東館売買履歴

  • 2025/05
    成約4,100万38万円/m2
    • 107.20m²
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築36
  • 2024/09
    成約4,470万49万円/m2
    • 90.89m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築35
  • 2022/04
    成約3,990万43万円/m2
    • 90.89m²
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築32
  • 2019/06
    成約3,580万33万円/m2
    • 107.20m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築30
  • 2019/02
    成約3,670万34万円/m2
    • 107.20m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築29
  • 2018/12
    成約3,700万34万円/m2
    • 107.20m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築29
  • 2018/11
    成約2,880万31万円/m2
    • 90.89m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築29
  • 2018/08
    成約3,070万33万円/m2
    • 90.89m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築29
  • 2017/01
    成約3,050万33万円/m2
    • 90.89m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築27
  • 2016/03
    成約3,200万35万円/m2
    • 90.89m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築26
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/05成約4,100万38万円/m24階107.20m²4LDK築36年
2024/09成約4,470万49万円/m23階90.89m²3LDK築35年
2022/04成約3,990万43万円/m24階90.89m²4LDK築32年
2019/06成約3,580万33万円/m25階107.20m²4LDK築30年
2019/02成約3,670万34万円/m23階107.20m²4LDK築29年
2018/12成約3,700万34万円/m21階107.20m²3LDK築29年
2018/11成約2,880万31万円/m21階90.89m²3LDK築29年
2018/08成約3,070万33万円/m22階90.89m²3LDK築29年
2017/01成約3,050万33万円/m24階90.89m²3LDK築27年
2016/03成約3,200万35万円/m24階90.89m²3LDK築26年
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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/02成約1,350万24万円/m24階55.48m²4LDKセザール柿生築38年
2024/02成約4,400万41万円/m22階105.51m²3LDKパーク・ハイム新百合ヶ丘壱番館築33年
2024/01成約4,190万46万円/m24階90.89m²3LDKグランヒルズ新百合ヶ丘西館築34年
2022/08成約4,600万45万円/m24階101.11m²3LDKパーク・ハイム新百合ヶ丘壱番館築32年
2022/02成約3,680万34万円/m25階107.20m²3LDKグランヒルズ新百合ヶ丘西館築32年
2021/04成約4,170万41万円/m22階101.11m²3LDKパーク・ハイム新百合ヶ丘壱番館築31年
2021/04成約1,570万28万円/m22階56.00m²3LDKフローレンスパレス柿生築27年
2020/11成約4,300万42万円/m22階101.51m²3LDKパーク・ハイム新百合ヶ丘壱番館築30年
2019/11成約700万16万円/m22階43.64m²2DKエクセル柿生築32年
2019/07成約8,300万65万円/m25階126.32m²4LDK新百合ヶ丘パークハウス築27年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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