4,144万円〜4,297万円
坪単価193万円/坪〜202万円/坪
最終更新2025年10月21日
ソルカーサ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ソルカーサ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,144万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.59m² | 南 |
| 1階 | 4,144万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.59m² | 南 |
| 2階 | 4,226万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.59m² | 南 |
| 3階 | 4,234万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.59m² | 南 |
| 4階 | 4,267万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.59m² | 南 |
| 5階 | 4,297万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.59m² | 南 |
| 6階 | 4,297万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.59m² | 南 |
| 6階 | 4,297万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.59m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 4,144万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.59m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 4,144万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.59m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 4,226万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.59m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,234万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.59m²
- 南
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- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 4,267万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.59m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,297万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.59m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 4,297万円
- 新築時価格
- -
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6階
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ソルカーサ資産性スコア
3.59
ソルカーサの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソルカーサの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソルカーサ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,144万円215万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ソルカーサ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソルカーサマンションの口コミ・評判(166件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
花小金井
4駅近くに大型スーパーがあり、子供が習い事をしている間に買い物ができるので便利です。
医療・福祉
小平
2小平駅周辺は医療機関が点在しているものの、専門的な診療科や大きな病院は少ない印象です。急な病気やけがのときは少し不安を感じることがあります。
小平市の口コミ
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
子育て環境
5子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソルカーサマンション概要
西武新宿線花小金井駅より徒歩5分の距離にあるソルカーサ、駅からごく近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心へのアクセスも良好です。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。
ソルカーサ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソルカーサ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市花小金井南町1丁目17-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.59㎡〜72.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソルカーサ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.59m² | 4,250万円 | 5,036万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,000万円 | 44万円/m2 | 1階 | 45.16m² | 1LDK | レネオ小金井公園 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約570万円 | 31万円/m2 | 1階 | 17.95m² | 1K | ワコーレ花小金井 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約2,780万円 | 47万円/m2 | 2階 | 58.33m² | 2SLDK | ユーベル花小金井 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約620万円 | 37万円/m2 | 5階 | 16.50m² | 1R | ワコーレ花小金井 | 築37年 |
| 2024/12 | 成約2,990万円 | 55万円/m2 | 2階 | 53.98m² | 2LDK | レネオ小金井公園 | 築34年 |
| 2024/08 | 成約2,300万円 | 54万円/m2 | 2階 | 42.33m² | 1LDK | レネオ小金井公園 | 築34年 |
| 2024/08 | 成約2,200万円 | 45万円/m2 | 3階 | 48.36m² | 1LDK | レネオ小金井公園 | 築34年 |
| 2024/03 | 成約580万円 | 35万円/m2 | 3階 | 16.50m² | 1R | ワコーレ花小金井 | 築37年 |
| 2024/02 | 成約700万円 | 35万円/m2 | 5階 | 19.95m² | 1K | コンフォール花小金井 | 築33年 |
| 2024/01 | 成約570万円 | 34万円/m2 | 2階 | 16.50m² | 1R | ワコーレ花小金井 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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