ベルゾーネ千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルゾーネ千住部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,316万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.05m² | - |
| 2階 | 2,375万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.05m² | - |
| 3階 | 2,388万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.05m² | - |
| 4階 | 2,416万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.05m² | 南西 |
| 5階 | 2,419万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.05m² | 南西 |
| 6階 | 2,498万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.05m² | - |
| 7階 | 2,461万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.05m² | 南 |
| 8階 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.05m² | - |
| 9階 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.05m² | 南西 |
| 10階 | 2,353万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 42.05m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,316万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.05m²
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- 参考相場価格
- 2,375万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 42.05m²
- -
- 参考相場価格
- 2,388万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 42.05m²
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- 参考相場価格
- 2,416万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 42.05m²
- 南西
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- 2,419万円
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- -
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- 2,461万円
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- -
- 2LDK
- 42.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.05m²
- -
- 参考相場価格
- 2,493万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,353万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 42.05m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルゾーネ千住販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルゾーネ千住資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルゾーネ千住価格推移と将来予測
参考相場価格
2,316万円37万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルゾーネ千住マンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
北千住
5北千住駅は複数の路線が乗り入れていて、どこへ行くにもアクセスが良いので通勤や通学がとても便利です。駅周辺にはマルイやルミネなどの大型商業施設やスーパー、ドラッグストアが揃っていて、日常の買い...
資産性
小菅
5小菅駅周辺の土地価格は過去10年で38%上昇しており、資産性が高いエリアだと思います。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルゾーネ千住マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線北千住駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年でSRC造り、10階建て総戸数10戸のマンションです。
ベルゾーネ千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルゾーネ千住 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住5丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（10部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42.05㎡〜42.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルゾーネ千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 42.05m² | 2,353万円 | 1,770万円 |
| 2LDK | 42.05m² | 2,419万円 | 4,247万円 |
ベルゾーネ千住売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円194〜217万円/坪
- 50〜56m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築33年
ライオンズマンション北千住第2現在築34年 - 2024/04
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円188〜210万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 6階
- 当時築35年
日神パレス北千住現在築36年 - 2024/03
- 売出価格
- 1,320万円〜1,520万円195〜224万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 4階
- 当時築31年
ZAMAエンゼルハイム北千住現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 61.90m²
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。