プリメーラオダ小田萬興産ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
プリメーラオダ小田萬興産ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,182万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.22m² | - |
| 3階 | 3,215万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.22m² | - |
| 4階 | 3,221万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.22m² | - |
| 6階 | 3,299万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.22m² | 東 |
| 6階 | 3,543万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.28m² | 東 |
| 7階 | 3,611万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.28m² | 東 |
| 7階 | 3,235万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.22m² | - |
- 参考相場価格
- 3,182万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 54.22m²
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- 参考相場価格
- 3,215万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,221万円
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- 54.22m²
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- 参考相場価格
- 3,299万円
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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プリメーラオダ小田萬興産ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリメーラオダ小田萬興産ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,182万円16万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 58.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリメーラオダ小田萬興産ビルマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4町屋
町屋駅の地価はここ数年で上昇傾向にあり、今後も安定した資産価値が期待できるエリアだと思います。
教育環境
4町屋駅前
町屋駅前駅周辺は学校が近く、ファミリー層や子どもが多いので、安心して子育てできる雰囲気があります。
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教育環境
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
プリメーラオダ小田萬興産ビルマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線町屋駅から徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離のためどこへ行くのにも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築36年でRC造り、7階建てのマンションです。
プリメーラオダ小田萬興産ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリメーラオダ小田萬興産ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区町屋2丁目2-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.22㎡〜59.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリメーラオダ小田萬興産ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 54.22m² | 3,218万円 | 2,478万円 |
| 2LDK | 56.75m² | 3,455万円 | 4,559万円 |
| 3DK | 59.28m² | 3,543万円 | 3,765万円 |
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- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,840万円 | 86万円/m² | 8階 | 79.20m² | 3LDK | ライオンズプラザ町屋 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約3,270万円 | 80万円/m² | 8階 | 40.80m² | 2DK | ライオンズマンション町屋 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約2,700万円 | 37万円/m² | 8階 | 71.55m² | 3LDK | コスモ町屋リバーシティ | 築34年 |
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| 2025/02 | 成約4,740万円 | 65万円/m² | 6階 | 71.91m² | 3LDK | ライオンズプラザ町屋 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約1,240万円 | 58万円/m² | 2階 | 21.09m² | 1K | 光建ハイムブリリアンス町屋 | 築39年 |
| 2024/04 | 成約3,170万円 | 48万円/m² | 4階 | 66.00m² | 3LDK | ハイツ町屋 | 築38年 |
| 2024/03 | 成約3,380万円 | 55万円/m² | 3階 | 61.06m² | 3LDK | コスモ町屋リバーシティ | 築32年 |
| 2024/03 | 成約2,420万円 | 39万円/m² | 3階 | 61.19m² | 3LDK | コスモ町屋リバーシティ | 築32年 |
| 2024/03 | 成約2,670万円 | 47万円/m² | 4階 | 56.46m² | 2LDK | サンマンションアトレ町屋 | 築31年 |
| 2024/01 | 成約3,900万円 | 52万円/m² | 6階 | 74.53m² | 3LDK | サンマンションアトレ町屋 | 築31年 |
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投資物件診断
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