カーサ・コマバ
目黒区・駒場東大前駅 徒歩7分・築37年
2026年06月22日
カーサ・コマバ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
カーサ・コマバ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,030万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.5% | 1SDK | 33.50m² - |
| 1階 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.9% | 1K | 18.04m² 南 |
| 2階 | 3,065万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.6% | 1SDK | 33.50m² - |
| 2階 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.6% | 1R | 21.20m² 南 |
| 2階 | 1,496万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.1% | 1K | 18.04m² 南 |
| 3階 | 3,077万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.7% | 1SDK | 33.50m² - |
| 3階 | 1,381万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.7% | 1R | 16.75m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,030万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1SDK
- 33.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,471万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 18.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1SDK
- 33.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,727万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1R
- 21.20m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,496万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 18.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,077万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1SDK
- 33.50m²
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- 参考相場価格
- 1,381万円
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- -
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- 6.7%
- 1R
- 16.75m²
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カーサ・コマバ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサ・コマバ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,030万円200万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 90.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーサ・コマバマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5駒場東大前
駒場小学校の学区は教育意識の高い家庭が多く、東京大学の先生による特別授業もあり、子どもの学習意欲を大切にする取り組みが魅力です。
交通の利便性
2神泉
神泉駅は渋谷駅まで徒歩圏内ですが、駅周辺には小さなスーパーが2店しかなく、食料品の買い物はやや不便です。
目黒区の口コミ
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
カーサ・コマバマンション概要
このマンションは京王井の頭線駒場東大前駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心へのお出かけも便利です。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
カーサ・コマバ詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサ・コマバ |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区駒場1丁目20-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.75㎡〜33.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜304万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサ・コマバ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒場東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.98m² | 1,554万円 | 2,945万円 |
| 1K | 18.04m² | 1,483万円 | 2,903万円 |
| 1SDK | 33.5m² | 3,065万円 | 4,666万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 24.34m²
- 3階/6階建
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駒場東大前駅のマンション
駒場東大前駅は東京都目黒区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。渋谷からも歩いていける好立地に存在しています。駅の名前通り、東京大学駒場キャンパスが存在していて、若い人の多いエリアです。駅周辺に高層マンションはあまりなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。賑やかなこの地域には、他にも駒場東邦中学校・高等学校、筑波大学附属駒場中学校・高等学校といった多くの教育施設があります。