新多摩川ハイム1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
新多摩川ハイム1号棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,341万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 89.41m² | 南西 |
| 6階 | 3,977万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.47m² | 南 |
| 802 | 4,013万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.47m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 4,341万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 89.41m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 3,977万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.47m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,013万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.47m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新多摩川ハイム1号棟販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
新多摩川ハイム1号棟資産性スコア
3.43
新多摩川ハイム1号棟の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
新多摩川ハイム1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新多摩川ハイム1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,341万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
想定売買価格
新多摩川ハイム1号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新多摩川ハイム1号棟マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
中野島
5駅周辺にはスーパーやコンビニが複数あり、買い物には困らないです。住宅街も静かで落ち着いた雰囲気があり、長く住み続けたくなる街だと感じています。
医療・福祉
稲田堤
4駅周辺には病院もあり、急な体調不良の時にも安心できる環境です。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新多摩川ハイム1号棟マンション概要
ＪＲ南武線中野島駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く帰りに簡単に買い物もできます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築36年でRC造り、15階建て総戸数91戸のマンションです。
新多摩川ハイム1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新多摩川ハイム1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（91部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.47㎡〜89.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商建物（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新多摩川ハイム1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.47m² | 3,995万円 | 4,212万円 |
| 3SLDK | 89.41m² | 4,341万円 | 4,402万円 |
新多摩川ハイム1号棟売買履歴
- 2012/02
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円106〜120万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築22年
- 2016/07
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円116〜129万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2016/09
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円117〜132万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築27年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円140〜153万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 15階
- 当時築37年
新多摩川ハイム1号棟現在築37年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,360万円〜4,720万円190〜205万円/坪
- 72〜80m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築37年
新多摩川ハイム1号棟現在築37年 - 2025/04
- 売出価格
- 728万円〜808万円97〜107万円/坪
- 23〜26m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
セザール登戸現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4階/12階建