2,447万円〜2,479万円
坪単価106万円/坪〜108万円/坪
最終更新2025年09月02日
サーパス三ッ池公園Ⅰ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サーパス三ッ池公園Ⅰ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,447万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.81m² | - |
| 2階 | 2,457万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.81m² | - |
| 3階 | 2,479万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.81m² | - |
| 4階 | 2,463万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.81m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,447万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,457万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,479万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.81m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,463万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.81m²
- -
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サーパス三ッ池公園Ⅰ資産性スコア
2.72
サーパス三ッ池公園Ⅰの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サーパス三ッ池公園Ⅰの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サーパス三ッ池公園Ⅰ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,447万円140万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 32.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
サーパス三ッ池公園Ⅰ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サーパス三ッ池公園Ⅰマンションの口コミ・評判(386件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
鶴見
2坂道や階段が多いエリアもあるので、ベビーカーでの移動は少し大変に感じることがあります。
防災・安全性
矢向
4矢向駅のすぐ近くに交番があるので、夜でも安心して帰宅できます。治安は良いと感じています。
横浜市鶴見区の口コミ
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
サーパス三ッ池公園Ⅰマンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢向駅から徒歩40分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスは抜群です。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。
サーパス三ッ池公園Ⅰ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サーパス三ッ池公園Ⅰ（サーパスみついけこうえん1） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目1-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.81㎡〜75.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サーパス三ッ池公園Ⅰ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.81m² | 2,460万円 | 4,311万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円73〜85万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
綱島富士見台パーク・ホームズ現在築37年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円86〜101万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
アンバサダー三ツ池公園A棟現在築37年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,730万円〜2,090万円79〜96万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
大倉山ヒルズA棟現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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