綱島富士見台パーク・ホームズ
横浜市鶴見区・矢向駅 徒歩35分・築38年
2026年07月21日
綱島富士見台パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
綱島富士見台パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 2,117万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 6.1% | 3LDK | 71.68m² 西 |
| 305 | 2,121万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 6.2% | 3LDK | 71.68m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,117万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 71.68m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,121万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 71.68m²
- 西
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綱島富士見台パーク・ホームズ売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/11
- 2023/02
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約1,670万円 | 23万円/m² | 4階 | 71.68m² | 3LDK | 築37年 |
| 2025/06 | 成約2,000万円 | 27万円/m² | 1階 | 71.68m² | 3LDK | 築37年 |
| 2025/06 | 成約2,580万円 | 28万円/m² | 3階 | 89.83m² | 4LDK | 築37年 |
| 2024/11 | 成約2,470万円 | 30万円/m² | 3階 | 80.38m² | 3LDK | 築37年 |
| 2023/02 | 成約1,950万円 | 27万円/m² | 2階 | 71.68m² | 3LDK | 築35年 |
| 2022/08 | 成約1,780万円 | 24万円/m² | 4階 | 71.68m² | 3LDK | 築34年 |
売買履歴とは
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/05
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,935万円 | 27万円/m² | 4階 | 70.96m² | 3LDK | アンバサダー三ツ池公園H棟 | 築37年 |
| 2026/04 | 成約700万円 | 23万円/m² | 6階 | 29.97m² | 1K | アンバサダー三ツ池公園I棟 | 築37年 |
| 2025/11 | 成約1,590万円 | 30万円/m² | 3階 | 52.68m² | 2DK | サーパス三ツ池公園 III | 築35年 |
| オススメ | 綱島富士見台パーク・ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約700万円 | 10万円/m² | 9階 | 69.73m² | 3LDK | アンバサダー三ツ池公園H棟 | 築37年 |
| 2025/07 | 成約2,260万円 | 27万円/m² | 4階 | 82.23m² | 3LDK | アンバサダー三ツ池公園H棟 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約1,570万円 | 31万円/m² | 6階 | 49.69m² | 2DK | アンバサダー三ツ池公園I棟 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約1,248万円 | 40万円/m² | 1階 | 30.80m² | 1DK | エンゼルハイム綱島 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約1,780万円 | 27万円/m² | 9階 | 64.87m² | 3LDK | アンバサダー三ツ池公園H棟 | 築36年 |
| 2024/05 | 成約800万円 | 26万円/m² | 5階 | 29.97m² | 1DK | アンバサダー三ツ池公園H棟 | 築36年 |
| 2023/12 | 成約1,590万円 | 25万円/m² | -- | 61.42m² | 3LDK | サーパス三ツ池公園 III | 築33年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...綱島富士見台パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
2,117万円35万円前年比
- 206の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...綱島富士見台パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(328件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5鶴見川の土手を散歩できる自然が身近な環境
アクセス
4バス路線が多く駅までの移動が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5矢向
矢向駅周辺は軽犯罪も少なく治安が良いと感じます。歓楽街がないので、夜も比較的安心して歩けます。
住みやすさ
2新綱島
駅前は道が狭くて少しごちゃごちゃしている印象があります。バス路線も多いので、車だと渋滞が発生しやすいです。
横浜市鶴見区の口コミ
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
綱島富士見台パーク・ホームズマンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢向駅から徒歩35分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築38年でRC造り、5階建て総戸数171戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
綱島富士見台パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 綱島富士見台パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（171部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.68㎡〜71.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜97万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
綱島富士見台パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢向駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.68m² | 2,119万円 | 5,468万円 |
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