グランドール雅
品川区・中延駅 徒歩5分・築37年
2026年07月21日
グランドール雅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランドール雅部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,110万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.3% | 2K | 37.78m² 南東 |
| 2階 | 3,392万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.4% | 2DK | 41.28m² - |
| 2階 | 3,548万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.3% | 2DK | 43.10m² 東 |
| 2階 | 3,334万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.2% | 2K | 40.26m² 東 |
| 3階 | 3,973万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.1% | 1LDK | 43.10m² 南 |
| 3階 | 3,400万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.5% | 2DK | 41.28m² - |
| 5階 | 3,122万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.7% | 2DK | 37.68m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,110万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2K
- 37.78m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,392万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 41.28m²
- -
- 参考相場価格
- 3,548万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 43.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,334万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2K
- 40.26m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,973万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 43.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,400万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 41.28m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,122万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 37.68m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/03
- 2022/12
- オススメグランドール雅の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/05
- 2021/10
- 2021/08
- 2021/02
- 2020/09
- 2020/09
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,355万円 | 55万円/m² | 1階 | 24.20m² | 1DK | セザール中延 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約1,043万円 | 63万円/m² | 1階 | 16.50m² | 1R | マリオン品川・中延 | 築34年 |
| 2022/12 | 成約1,100万円 | 66万円/m² | 1階 | 16.50m² | 1K | マリオン品川・中延 | 築32年 |
| オススメ | グランドール雅の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/05 | 成約1,010万円 | 61万円/m² | 2階 | 16.38m² | 1K | マリオン品川・中延 | 築31年 |
| 2021/10 | 成約1,240万円 | 50万円/m² | 3階 | 24.63m² | 2K | コートハウス中延 | 築34年 |
| 2021/08 | 成約2,170万円 | 36万円/m² | 2階 | 59.91m² | 3DK | コートハウス中延 | 築34年 |
| 2021/02 | 成約2,130万円 | 35万円/m² | 2階 | 59.91m² | 3DK | コートハウス中延 | 築33年 |
| 2020/09 | 成約1,370万円 | 54万円/m² | 2階 | 24.91m² | 1DK | コートハウス中延 | 築33年 |
| 2020/09 | 成約2,700万円 | 46万円/m² | 3階 | 57.67m² | 4DK | コートハウス中延 | 築33年 |
| 2019/12 | 成約920万円 | 50万円/m² | 1階 | 18.15m² | 1R | ライオンズマンション荏原中延 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドール雅賃貸履歴
- 2025/12
- 12.5万円/月
- 37.78m²
- 2K
- 2階
- 当時築36年
- 2025/05
- 8.5万円/月
- 26.86m²
- 1R
- 2階
- 当時築36年
- 2024/02
- 11.5万円/月
- -
- 2K
- 2階
- 当時築34年
- 2023/10
- 11.5万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築34年
- 2023/03
- 8万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築33年
- 2022/01
- 11.5万円/月
- 41.28m²
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
- 2021/08
- 11.5万円/月
- 40.26m²
- 2K
- 2階
- 当時築32年
- 2021/08
- 7.9万円/月
- 26.86m²
- 1R
- 3階
- 当時築32年
- 2020/04
- 11.5万円/月
- 37.78m²
- 2K
- 2階
- 当時築31年
- 2019/09
- 12万円/月
- 37.68m²
- 2DK
- 5階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 12.5万円/月 | 2階 | 37.78m² | 2K | 築36年 |
| 2025/05 | 8.5万円/月 | 2階 | 26.86m² | 1R | 築36年 |
| 2024/02 | 11.5万円/月 | 2階 | - | 2K | 築34年 |
| 2023/10 | 11.5万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築34年 |
| 2023/03 | 8万円/月 | 2階 | - | 1R | 築33年 |
| 2022/01 | 11.5万円/月 | 2階 | 41.28m² | 2DK | 築32年 |
| 2021/08 | 11.5万円/月 | 2階 | 40.26m² | 2K | 築32年 |
| 2021/08 | 7.9万円/月 | 3階 | 26.86m² | 1R | 築32年 |
| 2020/04 | 11.5万円/月 | 2階 | 37.78m² | 2K | 築31年 |
| 2019/09 | 12万円/月 | 5階 | 37.68m² | 2DK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランドール雅資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドール雅価格推移と将来予測
参考相場価格
3,110万円231万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 82.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドール雅マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4中延
中延駅周辺は子どもが遊べる公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。静かな住宅街も多く、落ち着いた暮らしができます。
教育環境
5荏原町
荏原町駅周辺には幼稚園・保育園、小学校、中学校があり、教育環境も充実しています。通学圏内に複数の小学校があり、第二延山小学校は品川区内でも評判の良い学校として知られています。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドール雅マンション概要
都営浅草線中延駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築37年でRC造り、5階建て総戸数11戸のマンションです。
グランドール雅詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドール雅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区中延6丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（11部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.68㎡〜43.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜305万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜13.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランドール雅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.1m² | 3,973万円 | 5,352万円 |
| 2K | 39.02m² | 3,222万円 | 2,869万円 |
| 2DK | 41.28m² | 3,396万円 | 3,564万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 34.12m²
- 1階/11階建
グランドール雅の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。