ヴェール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴェール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,149万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.20m² | 南 |
| 2階 | 1,181万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.20m² | - |
| 3階 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.20m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,149万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,181万円
- 新築時価格
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- 1R
- 17.20m²
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- 参考相場価格
- 1,168万円
- 新築時価格
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- 1R
- 17.20m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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ヴェール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,149万円10万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェールマンションの口コミ・評判(206件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
戸越
2戸越駅周辺の学校は評判が良いですが、人気のある学校は転入希望者が多くて、学区外からの入学は難しいこともあるようです。
資産性
大崎広小路
5大崎広小路駅周辺は再開発が継続的に進んでおり、新しいオフィスビルや複合商業施設のオープンによって街のブランド力が高まっています。そのため地価や不動産価格が下がりにくい傾向があり、資産形成を考...
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェールマンション概要
こちらのマンションは都営浅草線戸越駅より徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ヴェール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェール |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大崎3丁目17-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.2㎡〜17.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.2m² | 1,168万円 | 1,865万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/07
- 2017/04
- 2016/12
- 2015/12
- 2015/11
- 2014/09
- 2014/05
- 2013/04
- 2012/11
- 2012/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 成約4,400万円 | 90万円/m2 | 13階 | 48.88m² | 2LDK | ルミネ五反田第2 | 築38年 |
| 2017/04 | 成約3,400万円 | 64万円/m2 | 10階 | 53.11m² | 2LDK | ルミネ五反田第2 | 築32年 |
| 2016/12 | 成約1,950万円 | 78万円/m2 | 7階 | 24.88m² | 1R | ルミネ五反田第2 | 築32年 |
| 2015/12 | 成約3,490万円 | 61万円/m2 | 4階 | 56.34m² | 1SLDK | ルミネ五反田第2 | 築31年 |
| 2015/11 | 成約1,280万円 | 51万円/m2 | 6階 | 24.88m² | 1K | ルミネ五反田第2 | 築31年 |
| 2014/09 | 成約5,400万円 | 62万円/m2 | 2階 | 86.69m² | 1R | ルミネ五反田第2 | 築30年 |
| 2014/05 | 成約3,300万円 | 62万円/m2 | 8階 | 53.11m² | 2LDK | ルミネ五反田第2 | 築29年 |
| 2013/04 | 成約3,110万円 | 50万円/m2 | 11階 | 61.02m² | 2SLDK | ルミネ五反田第2 | 築28年 |
| 2012/11 | 成約2,600万円 | 46万円/m2 | 9階 | 56.34m² | 1LDK | ルミネ五反田第2 | 築28年 |
| 2012/05 | 成約2,940万円 | 47万円/m2 | 8階 | 61.92m² | 2LDK | ルミネ五反田第2 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。