アブレスト西日暮里

荒川区・西日暮里駅 徒歩4分・築27年

3.93
液状化注意
1,677万円〜3,887万円
坪単価219万円/坪〜239万円/坪
最終更新2025年10月21日
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アブレスト西日暮里

荒川区・西日暮里駅 徒歩4分・築27年

1,677万円〜3,887万円
219万円/坪〜239万円/坪
3.93
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

アブレスト西日暮里部屋別の参考相場価格

23部屋 / 23部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011,853万円価格を確認する-1K27.49南西
2021,677万円価格を確認する-1K25.28
2031,758万円価格を確認する-1K26.07南西
2051,814万円価格を確認する-1K26.90南西
2111,823万円価格を確認する-1K27.49
3021,728万円価格を確認する-1K25.28南西
3051,751万円価格を確認する-1K26.07
4011,900万円価格を確認する-1K27.49南西
4021,754万円価格を確認する-1K25.28-
4031,770万円価格を確認する-1K26.07
5011,910万円価格を確認する-1K27.49南西
5031,813万円価格を確認する-1K26.07南西
5051,813万円価格を確認する-1K26.07南西
6011,900万円価格を確認する-1K27.49西
6021,770万円価格を確認する-1K25.28南西
6031,826万円価格を確認する-1K26.07南西
7013,768万円価格を確認する-2DK52.77南西
7023,844万円価格を確認する-2DK53.80南西
8013,799万円価格を確認する-2DK52.77南西
8023,883万円価格を確認する-2DK53.80南東
9023,887万円価格を確認する-2DK53.80南西
10013,807万円価格を確認する-2DK52.77南西
10023,883万円価格を確認する-2DK53.80南西
201
参考相場価格
1,853万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 27.49
  • 南西
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参考相場価格
1,677万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.28
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参考相場価格
1,758万円
新築時価格
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  • 1K
  • 26.07
  • 南西
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参考相場価格
1,814万円
新築時価格
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新築時価格
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  • 26.07

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アブレスト西日暮里資産性スコア

3.93
アブレスト西日暮里の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
アブレスト西日暮里

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アブレスト西日暮里居住エリアの評価

アブレスト西日暮里

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アブレスト西日暮里価格推移と将来予測

参考相場価格

1,853万円39万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
荒川区・築20年以上の平均値
アブレスト西日暮里201の現在の参考相場価格(㎡単価)は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アブレスト西日暮里マンションの口コミ・評判(463件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    西日暮里

    3

    西日暮里駅周辺は生活利便性が高いですが、商店街が近くにないので、昔ながらの買い物を楽しみたい人には物足りないかもしれません。

  • 住みやすさ

    日暮里

    3

    駅周辺には娯楽施設や自然が少ないので、休日の過ごし方にバリエーションが少ないと感じることがあります。

荒川区の口コミ

  • 自然環境

    5

    荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。

  • 子育て環境

    5

    荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

アブレスト西日暮里マンション概要

アブレスト西日暮里はJR山手線西日暮里駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築27年でSRC造り、11階建てのマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。

アブレスト西日暮里詳細情報

基本情報

建物名アブレスト西日暮里(アブレストにしにっぽり)
住所東京都荒川区西日暮里2丁目47-3
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)11階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積25.28㎡〜53.8㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1677万円〜(25m²〜)
  • 2DK:3768万円〜(52m²〜)
参考相場価格の坪単価219万円/坪〜239万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズ日暮里駅前保育園 (認可)他
保育園を見る
学区ひぐらし小学校
諏訪台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アブレスト西日暮里間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西日暮里駅
平均
1K26.07m²1,813万円1,830万円
2DK53.8m²3,844万円2,771万円

アブレスト西日暮里売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約5,670万100万円/m23階56.16m²2LDKシャリエ日暮里築25年
2024/02成約4,980万75万円/m29階66.27m²3LDKジェイシティ西日暮里築21年
2023/09成約5,809万86万円/m24階67.16m²3LDKジェイシティ西日暮里築21年
2022/10成約5,670万78万円/m214階72.60m²3LDKプレジア西日暮里築20年
2022/06成約6,400万83万円/m29階76.40m²3LDKヴィルヌーブ西日暮里築29年
2020/12成約4,790万65万円/m210階72.60m²3LDKプレジア西日暮里築18年
2020/11成約3,980万60万円/m210階66.27m²3LDKジェイシティ西日暮里築18年
2020/10成約3,840万60万円/m22階63.84m²3LDKジェイパーク西日暮里築22年
2019/01成約4,400万64万円/m27階68.40m²3LDK西日暮里ローヤルコーポ築20年
2018/05成約3,900万58万円/m25階66.27m²3LDKジェイシティ西日暮里築15年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはアブレスト西日暮里

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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荒川区のマンション

日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。