アブレスト西日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アブレスト西日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.49m² | 南西 |
| 202 | 1,677万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.28m² | 南 |
| 203 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.07m² | 南西 |
| 205 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.90m² | 南西 |
| 211 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.49m² | 南 |
| 302 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.28m² | 南西 |
| 305 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.07m² | 南 |
| 401 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.49m² | 南西 |
| 402 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.28m² | - |
| 403 | 1,770万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.07m² | 南 |
| 501 | 1,910万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.49m² | 南西 |
| 503 | 1,813万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.07m² | 南西 |
| 505 | 1,813万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.07m² | 南西 |
| 601 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.49m² | 西 |
| 602 | 1,770万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.28m² | 南西 |
| 603 | 1,826万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.07m² | 南西 |
| 701 | 3,768万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.77m² | 南西 |
| 702 | 3,844万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.80m² | 南西 |
| 801 | 3,799万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.77m² | 南西 |
| 802 | 3,883万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.80m² | 南東 |
| 902 | 3,887万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.80m² | 南西 |
| 1001 | 3,807万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.77m² | 南西 |
| 1002 | 3,883万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.80m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,853万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,677万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,758万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.07m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,814万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.90m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,823万円
- 新築時価格
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- 1K
- 27.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,728万円
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- 参考相場価格
- 1,751万円
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- -
- 1K
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- 南
- 参考相場価格
- 1,900万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,754万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1,770万円
- 新築時価格
- -
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- 26.07m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アブレスト西日暮里販売中・賃貸の物件（0件）
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アブレスト西日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アブレスト西日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
1,853万円39万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 56.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アブレスト西日暮里マンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
西日暮里
3西日暮里駅周辺は生活利便性が高いですが、商店街が近くにないので、昔ながらの買い物を楽しみたい人には物足りないかもしれません。
住みやすさ
日暮里
3駅周辺には娯楽施設や自然が少ないので、休日の過ごし方にバリエーションが少ないと感じることがあります。
荒川区の口コミ
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アブレスト西日暮里マンション概要
アブレスト西日暮里はＪＲ山手線西日暮里駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築27年でSRC造り、11階建てのマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
アブレスト西日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | アブレスト西日暮里（アブレストにしにっぽり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里2丁目47-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.28㎡〜53.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アブレスト西日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.07m² | 1,813万円 | 1,830万円 |
| 2DK | 53.8m² | 3,844万円 | 2,771万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約5,670万円100万円/m2
- 56.16m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- シャリエ日暮里
- 2024/02
- 2023/09
- 2022/10
- 2022/06
- 2020/12
- 2020/11
- 2020/10
- 2019/01
- 成約4,400万円64万円/m2
- 68.40m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- 西日暮里ローヤルコーポ
- 2018/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,670万円 | 100万円/m2 | 3階 | 56.16m² | 2LDK | シャリエ日暮里 | 築25年 |
| 2024/02 | 成約4,980万円 | 75万円/m2 | 9階 | 66.27m² | 3LDK | ジェイシティ西日暮里 | 築21年 |
| 2023/09 | 成約5,809万円 | 86万円/m2 | 4階 | 67.16m² | 3LDK | ジェイシティ西日暮里 | 築21年 |
| 2022/10 | 成約5,670万円 | 78万円/m2 | 14階 | 72.60m² | 3LDK | プレジア西日暮里 | 築20年 |
| 2022/06 | 成約6,400万円 | 83万円/m2 | 9階 | 76.40m² | 3LDK | ヴィルヌーブ西日暮里 | 築29年 |
| 2020/12 | 成約4,790万円 | 65万円/m2 | 10階 | 72.60m² | 3LDK | プレジア西日暮里 | 築18年 |
| 2020/11 | 成約3,980万円 | 60万円/m2 | 10階 | 66.27m² | 3LDK | ジェイシティ西日暮里 | 築18年 |
| 2020/10 | 成約3,840万円 | 60万円/m2 | 2階 | 63.84m² | 3LDK | ジェイパーク西日暮里 | 築22年 |
| 2019/01 | 成約4,400万円 | 64万円/m2 | 7階 | 68.40m² | 3LDK | 西日暮里ローヤルコーポ | 築20年 |
| 2018/05 | 成約3,900万円 | 58万円/m2 | 5階 | 66.27m² | 3LDK | ジェイシティ西日暮里 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
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アブレスト西日暮里の駅、市区町村、学区を知る
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日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。