横浜スバル磯子第2ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
横浜スバル磯子第2ビル部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,467万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | - |
| 3階 | 2,462万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南東 |
| 4階 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南東 |
| 4階 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南西 |
| 5階 | 2,532万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南東 |
| 6階 | 4,024万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.02m² | 南東 |
| 6階 | 2,536万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南東 |
| 7階 | 3,261万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.28m² | 南東 |
| 9階 | 3,291万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.28m² | 南東 |
3階
- 参考相場価格
- 2,467万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,462万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 2,505万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 南東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,485万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
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5階
- 参考相場価格
- 2,532万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 南東
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,024万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.02m²
- 南東
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6階
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- 2,536万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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9階
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- 3,291万円
- 新築時価格
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- 55.28m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
横浜スバル磯子第2ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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横浜スバル磯子第2ビル資産性スコア
3.50
横浜スバル磯子第2ビルの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
横浜スバル磯子第2ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...横浜スバル磯子第2ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,467万円41万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
横浜スバル磯子第2ビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...横浜スバル磯子第2ビルマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
磯子
3磯子駅周辺の土地価格は一時期下落しましたが、今後は人口推計や取引事例からも回復傾向が見込まれています。
住みやすさ
屏風浦
5駅前に京急ストアや100円ショップがあり、日常の買い物がとても便利です。スーパーやコンビニも多く、生活に必要なものはほとんど揃います。歯医者や病院も多いので、急な体調不良の時も安心して暮らせ...
横浜市磯子区の口コミ
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
横浜スバル磯子第2ビルマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築36年でRC造り、9階建てのマンションです。
横浜スバル磯子第2ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 横浜スバル磯子第2ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目4-31 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.74㎡〜67.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
横浜スバル磯子第2ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 磯子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.74m² | 2,495万円 | 1,998万円 |
| 3DK | 55.28m² | 3,276万円 | 2,375万円 |
| 3LDK | 67.02m² | 4,024万円 | 4,802万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,180万円42万円/m2
- 51.24m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築36年
- ライオンズマンション磯子第2
- 2025/07
- 2025/05
- オススメ横浜スバル磯子第2ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,180万円 | 42万円/m2 | 6階 | 51.24m² | 2LDK | ライオンズマンション磯子第2 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約2,200万円 | 28万円/m2 | 5階 | 76.73m² | 2LDK | ステージ21磯子サウスC棟 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約2,200万円 | 30万円/m2 | 3階 | 72.95m² | 3LDK | ライオンズマンション磯子山王台 | 築37年 |
| オススメ | 横浜スバル磯子第2ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約2,500万円 | 25万円/m2 | 2階 | 97.94m² | 3LDK | ステージ21磯子サウスC棟 | 築33年 |
| 2024/11 | 成約560万円 | 34万円/m2 | 4階 | 16.03m² | 1K | トップ磯子第3 | 築36年 |
| 2024/09 | 成約2,080万円 | 17万円/m2 | 2階 | 115.61m² | 4LDK | ステージ21磯子サウスC棟 | 築33年 |
| 2024/08 | 成約1,500万円 | 34万円/m2 | 4階 | 43.25m² | 2DK | ストークマンション磯子壱番館 | 築31年 |
| 2024/02 | 成約2,460万円 | 44万円/m2 | 1階 | 55.68m² | 2SLDK | NICEアーバン磯子 | 築30年 |
| 2024/01 | 成約2,300万円 | 19万円/m2 | 2階 | 118.73m² | 4LDK | ステージ21磯子サウスC棟 | 築32年 |
| 2023/10 | 成約2,200万円 | 29万円/m2 | 7階 | 73.37m² | 2SLDK | ライオンズマンション磯子山王台 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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