横浜スバル磯子第2ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
横浜スバル磯子第2ビル部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | - |
| 3階 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南東 |
| 4階 | 2,541万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南東 |
| 4階 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南西 |
| 5階 | 2,576万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南東 |
| 6階 | 4,057万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.02m² | 南東 |
| 6階 | 2,604万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南東 |
| 7階 | 3,413万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.28m² | 南東 |
| 9階 | 3,451万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.28m² | 南東 |
3階
- 参考相場価格
- 2,505万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,507万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 2,541万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 南東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 南西
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5階
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- 2,576万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 南東
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,057万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 南東
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- 手間なし
6階
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- 2,604万円
- 新築時価格
- -
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- 南東
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7階
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- 3,413万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 3,451万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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横浜スバル磯子第2ビル資産性スコア
3.77
横浜スバル磯子第2ビルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
横浜スバル磯子第2ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...横浜スバル磯子第2ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,505万円18万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
横浜スバル磯子第2ビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...横浜スバル磯子第2ビルマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
磯子
2駅前に飲食店がもう少し充実しているといいなと思います。本屋さんもないので、子供と一緒に立ち寄れる場所が増えると嬉しいです。
地域コミュニティ
屏風浦
4屏風浦駅周辺は町内会も程よく活発で、地域のイベントも時々開催されているので、住民同士の交流がしやすい雰囲気があります。
横浜市磯子区の口コミ
教育環境
3駅から徒歩10分ほどの場所に住んでいますが、外灯も適度にあり夜道も安心です。ただ、坂の中腹なので帰り道は少し大変です。
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
横浜スバル磯子第2ビルマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年でRC造り、9階建てのマンションです。
横浜スバル磯子第2ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 横浜スバル磯子第2ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目4-31 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.74㎡〜67.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
横浜スバル磯子第2ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 磯子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.74m² | 2,539万円 | 2,197万円 |
| 3DK | 55.28m² | 3,432万円 | 2,499万円 |
| 3LDK | 67.02m² | 4,057万円 | 4,767万円 |
横浜スバル磯子第2ビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円95〜111万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築33年
ステージ21磯子サウスC棟現在築34年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円94〜111万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築37年
ライオンズマンション磯子山王台現在築38年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円73〜86万円/坪
- 94〜104m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
ステージ21磯子サウスC棟現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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