トップヒル
町田市・町田駅 徒歩11分・築37年
2026年06月22日
トップヒル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
トップヒル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,720万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 6.0% | 1LDK | 38.57m² 北西 |
| 3階 | 1,641万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.3% | 2DK | 39.70m² 北西 |
| 3階 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 6.0% | 2DK | 43.40m² 西 |
| 3階 | 1,641万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.3% | 2DK | 39.70m² - |
| 4階 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.1% | 2DK | 39.70m² - |
| 4階 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.1% | 2DK | 39.70m² 北西 |
| 4階 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.0% | 2DK | 41.44m² 南 |
| 4階 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.5% | 2K | 43.40m² 北西 |
| 5階 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.0% | 1DK | 34.13m² 北西 |
- 参考相場価格
- 1,720万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1LDK
- 38.57m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,641万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2DK
- 39.70m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,790万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 43.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,641万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2DK
- 39.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,681万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2DK
- 39.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1,681万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2DK
- 39.70m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 1,749万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 41.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2K
- 43.40m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,452万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1DK
- 34.13m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
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トップヒル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トップヒル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,720万円68万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 44.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トップヒルマンションの口コミ・評判(304件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2町田
町田駅周辺は繁華街なので便利ですが、夜になると酔っ払いが多くて治安があまり良いとは言えません。
教育環境
5相模大野
相模原中等教育学校は学習環境がとても良く、生徒が積極的に授業に参加できる雰囲気です。長期休みの宿題は多いですが、計画的に取り組めば力がつきます。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
トップヒルマンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で憧れの街がすぐそこです。築37年でRC造り、6階建てのマンションです。
トップヒル詳細情報
基本情報
| 建物名 | トップヒル |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市原町田2丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.13㎡〜43.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜147万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トップヒル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.13m² | 1,452万円 | 1,168万円 |
| 1LDK | 38.57m² | 1,720万円 | 2,280万円 |
| 2K | 43.4m² | 1,849万円 | 1,187万円 |
| 2DK | 39.7m² | 1,681万円 | 1,398万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.56m²
- 5階/8階建