UR都市機構フレール綾瀬2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
UR都市機構フレール綾瀬2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,889万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.37m² | - |
| 1階 | 1,641万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.29m² | 南 |
| 1階 | 2,831万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.37m² | 南 |
| 2階 | 2,970万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.37m² | - |
| 2階 | 2,912万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.37m² | 南 |
| 3階 | 2,925万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.37m² | 南 |
| 3階 | 2,972万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.37m² | - |
| 4階 | 2,967万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.37m² | - |
| 4階 | 2,918万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.37m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,889万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1,641万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,831万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,970万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.37m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,912万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,925万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.37m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,972万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.37m²
- -
- 参考相場価格
- 2,967万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.37m²
- -
- 参考相場価格
- 2,918万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.37m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
UR都市機構フレール綾瀬2販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
UR都市機構フレール綾瀬2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構フレール綾瀬2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,889万円39万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構フレール綾瀬2マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
綾瀬
5公園が大小あり、数もあちこちに多いので、子どもが遊ぶ場所には困りません。
子育て環境
亀有
4駅周辺は人通りが多く、交番も北口と南口にあるので、子どもを連れていても安心して歩けます。
葛飾区の口コミ
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構フレール綾瀬2マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。
UR都市機構フレール綾瀬2詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構フレール綾瀬2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区西亀有2丁目25-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.29㎡〜59.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構フレール綾瀬2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.29m² | 1,641万円 | 1,564万円 |
| 2LDK | 59.37m² | 2,921万円 | 3,362万円 |
UR都市機構フレール綾瀬2売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円108〜127万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
コスモ西亀有現在築37年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円171〜200万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築33年
ウィンベルコーラス亀有現在築34年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,780万円〜2,020万円125〜142万円/坪
- 44〜50m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築34年
ライオンズマンション綾瀬第5現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西亀有の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.15m²
- 3階/4階建
UR都市機構フレール綾瀬2の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。