1,033万円〜1,058万円
坪単価211万円/坪〜216万円/坪
最終更新2025年07月01日
アペックス部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.20m² | - |
| 1階 | 1,033万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.20m² | 南 |
| 1階 | 1,033万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.20m² | 南 |
| 1階 | 1,033万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.20m² | 南 |
| 2階 | 1,058万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.20m² | - |
| 2階 | 1,057万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.20m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,036万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.20m²
- -
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1階
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- 1,033万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.20m²
- 南
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1階
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.20m²
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- -
- 1R
- 16.20m²
- -
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- 新築時価格
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アペックス販売中・賃貸の物件（0件）
アペックス資産性スコア
3.57
アペックスの資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アペックスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アペックス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,036万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 64万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.9万円/m2
アペックス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
アペックスマンション概要
東京メトロ有楽町線小竹向原駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築36年で木造り、2階建てのマンションです。
アペックス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アペックス |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区小竹町2丁目46-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.2㎡〜16.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アペックス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小竹向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.2m² | 1,047万円 | 1,428万円 |
| 1K | 16.2m² | 1,033万円 | 1,784万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,920万円〜2,280万円151〜179万円/坪
- 39〜45m²
- 2K
- 3階
- 当時築37年
ライオンズマンション江古田第2現在築37年 - 2025/03
- 売出価格
- 938万円〜1,018万円167〜181万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 2階
- 当時築36年
日神パレス江古田現在築36年 - 2024/04
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円203〜224万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 2階
- 当時築37年
エンゼルハイム現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 16.00m²
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。