大越ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
大越ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | - |
| 3階 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 西 |
| 3階 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,630万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.00m²
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- 参考相場価格
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- 西
- 参考相場価格
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大越ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大越ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,630万円35万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大越ビルマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
戸越公園
5駅前はこぢんまりしていて騒がしくなく、程よく利便性が高いので落ち着いて暮らせる環境だと感じています。休日は都心や二子玉川方面へも遊びに行きやすく、生活の幅が広がります。
交通の利便性
荏原中延
5荏原中延駅は山手線の五反田駅まで6分で行けるので、都心へのアクセスがとても良いです。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大越ビルマンション概要
このマンションは東急大井町線戸越公園駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近距離で移動も気軽にできます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。
大越ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大越ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越5丁目10-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大越ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25m² | 1,610万円 | 2,261万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
- 2020/09
- 2020/01
- 2019/10
- 2018/10
- 2016/03
- 2015/11
- 2015/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,500万円 | 52万円/m2 | 3階 | 28.54m² | 2K | グローリア初穂戸越 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約6,048万円 | 55万円/m2 | 2階 | 109.26m² | 1R | ウィン戸越 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約1,620万円 | 98万円/m2 | 4階 | 16.38m² | 1K | セザール戸越 | 築36年 |
| 2020/09 | 成約1,890万円 | 47万円/m2 | 3階 | 39.64m² | 1DK | ウィン戸越 | 築31年 |
| 2020/01 | 成約1,395万円 | 48万円/m2 | 2階 | 28.54m² | 1K | グローリア初穂戸越 | 築32年 |
| 2019/10 | 成約4,430万円 | 74万円/m2 | 3階 | 59.10m² | 2LDK | グランドメゾン戸越 | 築32年 |
| 2018/10 | 成約3,050万円 | 59万円/m2 | 4階 | 51.26m² | 1SLDK | ウィン戸越 | 築29年 |
| 2016/03 | 成約1,650万円 | 49万円/m2 | 3階 | 33.17m² | 1DK | 戸越IMビル | 築27年 |
| 2015/11 | 成約1,540万円 | 53万円/m2 | 4階 | 28.54m² | 2K | グローリア初穂戸越 | 築27年 |
| 2015/09 | 成約1,360万円 | 51万円/m2 | 3階 | 26.27m² | 2K | グローリア初穂戸越 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。