メゾンコーメイ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾンコーメイ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.61m² | 南 |
| 2階 | 2,728万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.61m² | - |
| 3階 | 2,456万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.45m² | 南東 |
| 3階 | 2,633万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.61m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,529万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,728万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,456万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.45m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,633万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.61m²
- 南
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メゾンコーメイ資産性スコア
3.01
メゾンコーメイの資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾンコーメイの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンコーメイ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,529万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
メゾンコーメイ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンコーメイマンションの口コミ・評判(170件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
北越谷
2夏場はカラスが多くて、夜間は鳴き声や糞の被害が気になります。
自然環境
越谷
5駅前には公園がいくつかあり、子どもが遊べる場所も多いので、子育て世帯にはありがたい環境です。
越谷市の口コミ
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
子育て環境
5越谷市は大型商業施設のイオンレイクタウンがあり、買い物やレジャーに困ることがありません。公園や自然も多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で楽しめます。保育園や幼稚園も...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンコーメイマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線北越谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で憧れの街がすぐそこです。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
メゾンコーメイ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンコーメイ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市大沢1丁目12-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 59.45㎡〜65.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンコーメイ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.61m² | 2,581万円 | 2,952万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
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- 2024/09
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- 2024/01
- 2023/10
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/03
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,270万円 | 24万円/m2 | 1階 | 52.58m² | 2LDK | ライオンズマンション越谷 | 築33年 |
| 2025/01 | 成約1,280万円 | 23万円/m2 | 1階 | 55.35m² | 2LDK | ライオンズマンション越谷 | 築33年 |
| 2024/09 | 成約1,600万円 | 26万円/m2 | 5階 | 59.94m² | 2LDK | サーパス北越谷 | 築33年 |
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| 2024/04 | 成約1,090万円 | 16万円/m2 | 1階 | 65.10m² | 2SLDK | ライオンズマンション北越谷第3 | 築32年 |
| 2024/01 | 成約1,400万円 | 20万円/m2 | 4階 | 66.98m² | 3LDK | サーパス北越谷 | 築32年 |
| 2023/10 | 成約1,700万円 | 25万円/m2 | 4階 | 67.27m² | 2LDK | サーパス北越谷 | 築32年 |
| 2022/09 | 成約840万円 | 15万円/m2 | 5階 | 52.51m² | 3SDK | ライオンズマンション越谷 | 築30年 |
| 2022/07 | 成約1,580万円 | 26万円/m2 | 2階 | 60.45m² | 3LDK | ライオンズマンション北越谷第3 | 築31年 |
| 2022/03 | 成約1,300万円 | 15万円/m2 | 4階 | 86.40m² | 4LDK | ライオンズマンション越谷大沢 | 築33年 |
| 2022/03 | 成約1,040万円 | 19万円/m2 | 1階 | 53.21m² | 2LDK | ライオンズマンション北越谷第3 | 築30年 |
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