グランデ伊藤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランデ伊藤部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,591万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.60m² | 南東 |
| 2階 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.60m² | 南 |
| 302 | 1,556万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.80m² | 南 |
| 303 | 1,570万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南 |
| 3階 | 1,570万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南 |
| 4 | 1,555万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.83m² | 南 |
| 401 | 1,564万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.80m² | 南 |
| 402 | 1,635万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.60m² | 南東 |
| 403 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 西 |
| 4階 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,591万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,575万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,556万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,570万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,570万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,555万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.83m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,564万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,635万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,583万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,663万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
新着物件の売出を通知
グランデ伊藤資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデ伊藤価格推移と将来予測
参考相場価格
1,591万円42万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 81.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデ伊藤マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
西大井
2大型ショッピング施設がないので、休日の買い物は大井町や品川まで出る必要があり、少し不便に感じます。
住みやすさ
戸越公園
5駅前はこぢんまりしていて騒がしくなく、程よく利便性が高いので落ち着いて暮らせる環境だと感じています。休日は都心や二子玉川方面へも遊びに行きやすく、生活の幅が広がります。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
グランデ伊藤マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線西大井駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く忙しい朝も快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築27年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
グランデ伊藤詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデ伊藤（グランデいとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区二葉3丁目14-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.8㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデ伊藤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19m² | 1,583万円 | 2,081万円 |
| 1K | 19m² | 1,570万円 | 2,098万円 |
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
二葉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1DK
- 29.61m²
- 1階/11階建
グランデ伊藤の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。