グランデ伊藤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランデ伊藤部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,394万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.60m² | 南東 |
| 2階 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.60m² | 南 |
| 302 | 1,354万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.80m² | 南 |
| 303 | 1,369万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南 |
| 3階 | 1,369万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南 |
| 4 | 1,366万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.83m² | 南 |
| 401 | 1,355万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.80m² | 南 |
| 402 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.60m² | 南東 |
| 403 | 1,379万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 西 |
| 4階 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,394万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,372万円
- 新築時価格
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- 19.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,354万円
- 新築時価格
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- 18.80m²
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- 参考相場価格
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- 1,355万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,421万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,379万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,431万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランデ伊藤資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデ伊藤価格推移と将来予測
参考相場価格
1,394万円46万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 71.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデ伊藤マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2西大井
駅前の公園は広くて子どもが遊ぶのに最適ですが、住宅街の歩道は狭く、傾斜があるのでベビーカーや自転車の移動は少し大変です。
買い物・生活利便性
5戸越公園
駅前にはスーパーやドラッグストアができて、日常の買い物がとても便利になりました。個人経営の飲食店も多く、マクドナルドやモスバーガーなどのチェーン店も揃っているので、外食にも困りません。商店街...
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランデ伊藤マンション概要
グランデ伊藤はＪＲ横須賀線西大井駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築27年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
グランデ伊藤詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデ伊藤（グランデいとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区二葉3丁目14-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.8㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデ伊藤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19m² | 1,379万円 | 1,944万円 |
| 1K | 19m² | 1,369万円 | 1,925万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2021/05
- オススメグランデ伊藤の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/11
- 成約5,000万円89万円/m2
- 56.05m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
- グランディ品川・二葉
- 2019/03
- 2019/03
- 2018/11
- 2018/06
- 2018/05
- 2017/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,350万円 | 64万円/m2 | 1階 | 52.33m² | 2DK | 菱和パレス品川中延 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約1,325万円 | 79万円/m2 | 6階 | 16.64m² | 1K | ルーブル西大井 | 築27年 |
| 2021/05 | 成約6,300万円 | 96万円/m2 | 5階 | 65.52m² | 2SLDK | メルシー中延 | 築24年 |
| オススメ | グランデ伊藤の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/11 | 成約5,000万円 | 89万円/m2 | 1階 | 56.05m² | 2LDK | グランディ品川・二葉 | 築23年 |
| 2019/03 | 成約5,700万円 | 79万円/m2 | 3階 | 71.59m² | 3LDK | アルシオン品川中延 | 築16年 |
| 2019/03 | 成約1,930万円 | 62万円/m2 | 4階 | 30.69m² | 1DK | 菱和パレス品川中延 | 築23年 |
| 2018/11 | 成約3,990万円 | 68万円/m2 | 1階 | 58.15m² | 3LDK | ガーデンホーム西大井・公園前 | 築18年 |
| 2018/06 | 成約5,500万円 | 81万円/m2 | 5階 | 67.44m² | 3LDK | アルシオン品川中延 | 築15年 |
| 2018/05 | 成約5,000万円 | 84万円/m2 | 7階 | 59.15m² | 2LDK | アルシオン品川中延 | 築15年 |
| 2017/12 | 成約1,400万円 | 62万円/m2 | 1階 | 22.56m² | 1K | シンシア西大井 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 17.95m²
グランデ伊藤の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。