光シャンブル品川東八ツ山公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
光シャンブル品川東八ツ山公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,732万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 4.0% | 2LDK | 54.21m² 東 |
| 204 | 5,470万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 4.0% | 2LDK | 52.25m² 南 |
| 207 | 2,522万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.8% | 1DK | 26.11m² 南 |
| 311 | 5,853万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 3.9% | 2LDK | 56.03m² 西 |
| 406 | 2,481万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.7% | 1K | 26.11m² 南西 |
| 407 | 2,481万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.7% | 1K | 26.11m² 西 |
| 409 | 5,351万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 4.1% | 1LDK | 52.25m² 南西 |
| 7 | 4,999万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 4.1% | 2LDK | 52.25m² 西 |
| 706 | 2,295万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.9% | 1K | 26.11m² 南西 |
| 801 | 5,330万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 4.1% | 2LDK | 54.21m² 南 |
| 803 | 5,078万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 4.1% | 2LDK | 52.25m² 南西 |
| 809 | 4,868万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 4.2% | 3DK | 52.25m² 南西 |
| 901 | 4,933万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 4.1% | 3DK | 52.25m² 南 |
| 902 | 4,933万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 4.1% | 3DK | 52.25m² 南 |
| 909 | 4,932万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 4.1% | 3DK | 52.25m² 西 |
| 911 | 5,370万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 4.0% | 3DK | 56.00m² 南西 |
| 1004 | 5,082万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 4.1% | 3DK | 52.25m² 南 |
| 1007 | 2,439万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.7% | 1DK | 26.11m² 西 |
| 1009 | 5,081万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 4.1% | 3DK | 52.25m² - |
- 参考相場価格
- 5,732万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 54.21m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,470万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 52.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,522万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1DK
- 26.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 56.03m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,481万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 26.11m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,481万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
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- 4.7%
- 1K
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- 参考相場価格
- 5,351万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 52.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,999万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 52.25m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,295万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 26.11m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,330万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 54.21m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
光シャンブル品川東八ツ山公園販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
光シャンブル品川東八ツ山公園売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/10
- 2023/11
- 2022/09
- 2020/11
- 2020/02
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約7,060万円 | 104万円/m² | 1階 | 67.35m² | 3LDK | 築42年 |
| 2023/11 | 成約4,000万円 | 76万円/m² | 3階 | 52.25m² | 2LDK | 築41年 |
| 2022/09 | 成約2,000万円 | 76万円/m² | 5階 | 26.11m² | 1DK | 築40年 |
| 2020/11 | 成約3,700万円 | 68万円/m² | 3階 | 54.25m² | 3DK | 築38年 |
| 2020/02 | 成約3,780万円 | 69万円/m² | 8階 | 54.21m² | 2LDK | 築37年 |
| 2018/03 | 成約4,470万円 | 82万円/m² | 1階 | 54.21m² | 2LDK | 築35年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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光シャンブル品川東八ツ山公園販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 2,780万円 | 106万円/m² | 5階 | 26.11m² | 1DK | 43年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 7,300万円 | 139万円/m² | 2階 | 52.25m² | 2LDK | 43年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 販売 6,100万円 | 112万円/m² | 8階 | 54.21m² | 2LDK | 42年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...光シャンブル品川東八ツ山公園賃貸履歴
- 2025/11
- 8.3万円/月
- 26.11m²
- 1DK
- 8階
- 当時築43年
- 2025/10
- 15.6万円/月
- 52.25m²
- 3DK
- 10階
- 当時築43年
- 2025/08
- 26.8万円/月
- 67.35m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築42年
- 2025/07
- 18.5万円/月
- 52.25m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築42年
- 2025/04
- 15.5万円/月
- 52.25m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築42年
- 2025/04
- 8.3万円/月
- 26.11m²
- 1DK
- 8階
- 当時築42年
- 2025/04
- 15.1万円/月
- 52.25m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築42年
- 2025/02
- 27.8万円/月
- 67.35m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築42年
- 2025/01
- 29.8万円/月
- 67.35m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築42年
- 2024/08
- 15.8万円/月
- -
- 2DK
- 8階
- 当時築41年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 8.3万円/月 | 8階 | 26.11m² | 1DK | 築43年 |
| 2025/10 | 15.6万円/月 | 10階 | 52.25m² | 3DK | 築43年 |
| 2025/08 | 26.8万円/月 | 1階 | 67.35m² | 2LDK | 築42年 |
| 2025/07 | 18.5万円/月 | 6階 | 52.25m² | 2LDK | 築42年 |
| 2025/04 | 15.5万円/月 | 7階 | 52.25m² | 2LDK | 築42年 |
| 2025/04 | 8.3万円/月 | 8階 | 26.11m² | 1DK | 築42年 |
| 2025/04 | 15.1万円/月 | 3階 | 52.25m² | 2LDK | 築42年 |
| 2025/02 | 27.8万円/月 | 1階 | 67.35m² | 2LDK | 築42年 |
| 2025/01 | 29.8万円/月 | 1階 | 67.35m² | 2LDK | 築42年 |
| 2024/08 | 15.8万円/月 | 8階 | - | 2DK | 築41年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...光シャンブル品川東八ツ山公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...光シャンブル品川東八ツ山公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,732万円170万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 105.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 142.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...光シャンブル品川東八ツ山公園マンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4北品川
駅周辺は昔ながらの商店街があり、庶民的な雰囲気で生活しやすいです。品川駅からも歩ける距離なので、都心へのアクセスも良いです。
教育環境
5品川
品川駅周辺は教育機関が充実していて、子どもが安心して通える環境が整っています。文化施設も多く、学びの機会が豊富です。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
光シャンブル品川東八ツ山公園マンション概要
このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築43年でRC造り、10階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 話題の映画を豊富に上映している「品川プリンスシネマ」が近くに立地するマンションです。幅広シートが設置されており、圧倒的な臨場感をもたらしてくれるIMAXデジタルシアターがさらなる映画の楽しみ方を教えてくれ、映画好きにはたまらないスポットとなっています。
光シャンブル品川東八ツ山公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | 光シャンブル品川東八ツ山公園（ひかりシャンブルしながわひがしやつやまこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区港南2丁目10-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（105部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.11㎡〜56.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜349万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜19.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
光シャンブル品川東八ツ山公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.11m² | 2,481万円 | 2,966万円 |
| 1DK | 26.11m² | 2,480万円 | 3,297万円 |
| 1LDK | 52.25m² | 5,351万円 | 9,312万円 |
| 2LDK | 53.23m² | 5,400万円 | 1億4,022万円 |
| 3DK | 52.25m² | 4,933万円 | 5,836万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
光シャンブル品川東八ツ山公園の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。