光シャンブル品川東八ツ山公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
光シャンブル品川東八ツ山公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,924万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.21m² | 東 |
| 204 | 4,723万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.25m² | 南 |
| 207 | 2,317万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.11m² | 南 |
| 311 | 5,000万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.03m² | 西 |
| 406 | 2,259万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.11m² | 南西 |
| 407 | 2,258万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.11m² | 西 |
| 409 | 4,611万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.25m² | 南西 |
| 7 | 4,275万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.25m² | 西 |
| 706 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.11m² | 南西 |
| 801 | 4,582万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.21m² | 南 |
| 803 | 4,431万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.25m² | 南西 |
| 809 | 4,371万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | 南西 |
| 901 | 4,511万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | 南 |
| 902 | 4,511万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | 南 |
| 909 | 4,526万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | 西 |
| 911 | 4,858万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南西 |
| 1004 | 4,806万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | 南 |
| 1007 | 2,394万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.11m² | 西 |
| 1009 | 4,832万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | - |
- 参考相場価格
- 4,924万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.21m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,723万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,000万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.03m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,259万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.11m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,258万円
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- -
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- 26.11m²
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- 参考相場価格
- 4,611万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,275万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.25m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,087万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.11m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,582万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.21m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
光シャンブル品川東八ツ山公園販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
光シャンブル品川東八ツ山公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...光シャンブル品川東八ツ山公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,924万円15万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 90.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...光シャンブル品川東八ツ山公園マンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
北品川
5北品川駅周辺の地価は2025年で坪単価463万円と前年より11.4%上昇しており、資産価値が高いエリアです。
医療・福祉
品川
2駅周辺は家賃相場が高めなので、年金生活では負担が大きくなる可能性があります。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
光シャンブル品川東八ツ山公園マンション概要
このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で都心へのアクセスは抜群です。築43年でRC造り、10階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くにあるアトレ品川は、ワンランク上のお洒落な生活をサポートしてくれる、最新の素敵なショップが集まったスポットです。美味しいものや好きなものに囲まれて、あなたらしいライフスタイルを築くサポートになることでしょう。
光シャンブル品川東八ツ山公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | 光シャンブル品川東八ツ山公園（ひかりシャンブルしながわひがしやつやまこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区港南2丁目10-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（105部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.11㎡〜56.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
光シャンブル品川東八ツ山公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.11m² | 2,258万円 | 2,459万円 |
| 1DK | 26.11m² | 2,355万円 | 2,520万円 |
| 1LDK | 52.25m² | 4,611万円 | 7,019万円 |
| 2LDK | 53.23m² | 4,652万円 | 9,610万円 |
| 3DK | 52.25m² | 4,526万円 | 4,625万円 |
光シャンブル品川東八ツ山公園売買履歴
- 2022/09
- 売出価格
- 1,860万円〜2,220万円236〜281万円/坪
- 25〜29m²
- 1DK
- 5階
- 当時築40年
- 2023/11
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円243〜266万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築41年
- 2024/10
- 売出価格
- 6,780万円〜7,180万円333〜353万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築42年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 49.50m²
- 6階/10階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。