光シャンブル品川東八ツ山公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
光シャンブル品川東八ツ山公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,931万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.21m² | 東 |
| 204 | 4,713万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.25m² | 南 |
| 207 | 2,297万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.11m² | 南 |
| 311 | 4,992万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.03m² | 西 |
| 406 | 2,228万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.11m² | 南西 |
| 407 | 2,232万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.11m² | 西 |
| 409 | 4,557万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.25m² | 南西 |
| 7 | 4,233万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.25m² | 西 |
| 706 | 2,057万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.11m² | 南西 |
| 801 | 4,543万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.21m² | 南 |
| 803 | 4,357万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.25m² | 南西 |
| 809 | 4,292万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | 南西 |
| 901 | 4,429万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | 南 |
| 902 | 4,429万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | 南 |
| 909 | 4,449万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | 西 |
| 911 | 4,785万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南西 |
| 1004 | 4,711万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | 南 |
| 1007 | 2,345万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.11m² | 西 |
| 1009 | 4,732万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | - |
- 参考相場価格
- 4,931万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.21m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,713万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,297万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,992万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.03m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,228万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.11m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,232万円
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- 参考相場価格
- 4,557万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,233万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.25m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,057万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.11m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,543万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.21m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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光シャンブル品川東八ツ山公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...光シャンブル品川東八ツ山公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,931万円24万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 91万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...光シャンブル品川東八ツ山公園マンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5北品川
京急本線が通っているので横浜や羽田空港にも乗り換えなしで行けますし、JR品川駅や東京モノレール天王洲アイル駅も徒歩圏内なので、都心や郊外へのアクセスがとても便利です。
資産性
5品川
最近は駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいる人も多いけど、最近は若い家族や単身者もよく見かけるようになりました。駅前の再開発が進ん...
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
光シャンブル品川東八ツ山公園マンション概要
このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築43年でRC造り、10階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 東海道第一の宿場として栄えた当時の面影が今も残る北品川商店街に近いマンションです。古くから営業する店舗も多く存在し、日常生活のあらゆるシーンにおいて活用できます。また、季節ごとに様々なイベントが開催されているので、楽しいひと時を過ごせます。
光シャンブル品川東八ツ山公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | 光シャンブル品川東八ツ山公園（ひかりシャンブルしながわひがしやつやまこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区港南2丁目10-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（105部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.11㎡〜56.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
光シャンブル品川東八ツ山公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.11m² | 2,228万円 | 2,288万円 |
| 1DK | 26.11m² | 2,321万円 | 2,345万円 |
| 1LDK | 52.25m² | 4,557万円 | 6,912万円 |
| 2LDK | 53.23m² | 4,628万円 | 9,545万円 |
| 3DK | 52.25m² | 4,449万円 | 4,617万円 |
光シャンブル品川東八ツ山公園売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/10
- 2023/11
- 2022/09
- 2020/11
- 2020/02
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約7,060万円 | 104万円/m² | 1階 | 67.35m² | 3LDK | 築42年 |
| 2023/11 | 成約4,000万円 | 76万円/m² | 3階 | 52.25m² | 2LDK | 築41年 |
| 2022/09 | 成約2,000万円 | 76万円/m² | 5階 | 26.11m² | 1DK | 築40年 |
| 2020/11 | 成約3,700万円 | 68万円/m² | 3階 | 54.25m² | 3DK | 築38年 |
| 2020/02 | 成約3,780万円 | 69万円/m² | 8階 | 54.21m² | 2LDK | 築37年 |
| 2018/03 | 成約4,470万円 | 82万円/m² | 1階 | 54.21m² | 2LDK | 築35年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 59.16m²
- 4階/5階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。