セカンドアベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セカンドアベニュー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,062万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.80m² | 南 |
| 1階 | 3,123万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.80m² | - |
| 2階 | 3,197万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.80m² | - |
- 参考相場価格
- 3,062万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,123万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 51.80m²
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セカンドアベニュー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セカンドアベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,062万円60万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セカンドアベニューマンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
上大岡
4駅周辺は子育て世帯が多いので、子ども同士の友達もすぐできて安心です。親同士の情報交換も活発で、地域のつながりを感じます。
資産性
港南中央
4港南中央駅周辺は住宅街が広がっていて、駅前以外は静かな環境です。家賃相場も上大岡より少し安いので、資産性を考えるとコストパフォーマンスが良いと感じます。
横浜市港南区の口コミ
防災・安全性
4港南区では台風や大雨の際、区役所が避難所を迅速に開設し、情報発信も積極的に行われているので安心感があります。2019年の大雨では一部で床上浸水や道路冠水があったものの、普段からハザードマップ...
子育て環境
5港南区は保育園が38園もあり、小さな子どもを預けられる施設が多いので、共働きの家庭にはとても助かっています。駅周辺には大きな公園や教育施設も多く、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セカンドアベニューマンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線上大岡駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。
セカンドアベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | セカンドアベニュー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目13-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.8㎡〜51.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セカンドアベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 51.8m² | 3,123万円 | 2,470万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2024/11
- 2023/09
- 2022/03
- 2020/09
- 2018/11
- 2017/12
- 2016/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約560万円 | 34万円/m2 | 4階 | 16.07m² | 1R | メゾン・ド・セレーブル | 築37年 |
| 2025/08 | 成約1,440万円 | 25万円/m2 | 3階 | 57.02m² | 2LDK | ヴァンハウス上大岡 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約2,160万円 | 27万円/m2 | 1階 | 77.39m² | 3LDK | シャルマンコーポ上大岡第2 | 築40年 |
| 2024/11 | 成約2,480万円 | 45万円/m2 | -- | 55.00m² | 3DK | ニックハイム上大岡第6 | 築39年 |
| 2023/09 | 成約1,460万円 | 24万円/m2 | 2階 | 60.46m² | 3LDK | 上大岡ガーデンハウスB棟 | 築38年 |
| 2022/03 | 成約1,500万円 | 29万円/m2 | 1階 | 50.16m² | 2LDK | ヴァンハウス上大岡 | 築30年 |
| 2020/09 | 成約580万円 | 36万円/m2 | 3階 | 16.07m² | 1K | メゾン・ド・セレーブル | 築32年 |
| 2018/11 | 成約1,750万円 | 30万円/m2 | 3階 | 57.02m² | 3LDK | ヴァンハウス上大岡 | 築27年 |
| 2017/12 | 成約1,400万円 | 21万円/m2 | 2階 | 64.37m² | 3DK | ライオンズマンション上大岡第17 | 築30年 |
| 2016/04 | 成約1,050万円 | 20万円/m2 | 4階 | 52.21m² | 3K | 上大岡ガーデンハウスB棟 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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