メゾン日福2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メゾン日福2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,427万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.25m² | 東 |
| 301 | 2,457万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.25m² | 西 |
| 302 | 1,310万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,427万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,457万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.25m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,310万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メゾン日福2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン日福2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,427万円14万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 68.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 70.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン日福2マンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5新井薬師前
駅周辺の小中学校は徒歩圏内に複数あり、校舎のリニューアルやICT教育の導入など先進的な取り組みも行われています。
資産性
4沼袋
沼袋駅周辺は住宅地が中心で、都心への通勤や通学に便利なため、今後も一定の不動産需要が見込まれます。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン日福2マンション概要
西武新宿線新井薬師前駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築28年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 古くから地域住民に親しまれている新井薬師に近いマンションです。中野区最大の寺院で、初詣や花まつりをはじめとした様々な行事が行われています。また、厄除けの祈願を受け付けており、健康な暮らしを目指すために役立ちます。
メゾン日福2詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン日福2（メゾンびふくに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区上高田5丁目47-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19㎡〜35.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン日福2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井薬師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19m² | 1,310万円 | 1,863万円 |
| 1DK | 35.25m² | 2,442万円 | 2,859万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 76.86m²
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- クレスト落合
- 2025/01
- 2024/11
- 成約6,480万円113万円/m²
- 56.90m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築27年
- ルピナス中野
- オススメメゾン日福2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 成約4,270万円105万円/m²
- 40.32m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築27年
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- 2024/08
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- 成約3,800万円92万円/m²
- 41.21m²
- 1DK
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- 2024/06
- 2023/10
- 成約5,740万円86万円/m²
- 66.37m²
- 3LDK
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- ヴィア中野
- 2023/02
- 2022/10
- 成約5,400万円88万円/m²
- 61.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- ヴィア中野
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約7,980万円 | 103万円/m² | 2階 | 76.86m² | 3LDK | クレスト落合 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約5,000万円 | 96万円/m² | 2階 | 51.86m² | 2LDK | マートルコート中野上高田 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約6,480万円 | 113万円/m² | 6階 | 56.90m² | 2SLDK | ルピナス中野 | 築27年 |
| オススメ | メゾン日福2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約4,270万円 | 105万円/m² | 6階 | 40.32m² | 1LDK | ルピナス中野 | 築27年 |
| 2024/08 | 成約5,400万円 | 79万円/m² | 1階 | 67.93m² | 2SLDK | コスモ新井薬師駅前 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約3,800万円 | 92万円/m² | 3階 | 41.21m² | 1DK | クレスト落合 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約5,390万円 | 101万円/m² | 4階 | 53.36m² | 2LDK | マートルコート中野上高田 | 築29年 |
| 2023/10 | 成約5,740万円 | 86万円/m² | 3階 | 66.37m² | 3LDK | ヴィア中野 | 築25年 |
| 2023/02 | 成約5,500万円 | 88万円/m² | 3階 | 62.34m² | 3LDK | コスモ新井薬師駅前 | 築26年 |
| 2022/10 | 成約5,400万円 | 88万円/m² | 3階 | 61.20m² | 3LDK | ヴィア中野 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 36.99m²
- 1階/6階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
新井薬師前駅のマンション
新井薬師前駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れてます。 薬師公園や近くの神社ではお祭りが開催されることもよくあり、非常ににぎわっています。交通の面で非常に大きな魅力があります。中野駅まで歩いたとしても10分程度、新宿に出るにも大変便利です。また、池袋や渋谷へもバスを使えば30分前後で行けるので、大変交通の便が良いと言えるでしょう。住居もマンションも数多くあり、おすすめの地域です。