ソレイユ恵比寿
渋谷区・恵比寿駅 徒歩7分・築28年
2026年07月21日
ソレイユ恵比寿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ソレイユ恵比寿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,560万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 2.8% | 1DK | 33.92m² 南 |
| 202 | 5,552万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 2.8% | 1DK | 33.87m² 南 |
| 203 | 5,377万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 2.9% | 1DK | 32.81m² 北西 |
| 301 | 5,564万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 2.9% | 1DK | 33.92m² 南 |
| 302 | 5,564万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 2.9% | 1DK | 33.92m² 南 |
| 303 | 5,389万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 2.9% | 1DK | 32.81m² - |
| 402 | 5,571万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 2.9% | 1DK | 33.87m² - |
| 403 | 5,397万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 2.9% | 1DK | 32.81m² - |
| 501 | 5,583万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.0% | 1DK | 33.92m² 南 |
| 502 | 5,583万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.0% | 1DK | 33.92m² 南 |
| 503 | 5,407万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.0% | 1DK | 32.81m² - |
- 参考相場価格
- 5,560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1DK
- 33.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,552万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1DK
- 33.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,377万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1DK
- 32.81m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,564万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1DK
- 33.92m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,564万円
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- 想定賃料
- 13.3万円/月
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- 2.9%
- 1DK
- 33.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,389万円
- 新築時価格
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- 13万円/月
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- 参考相場価格
- 5,571万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1DK
- 33.87m²
- -
- 参考相場価格
- 5,397万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1DK
- 32.81m²
- -
- 参考相場価格
- 5,583万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1DK
- 33.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,583万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1DK
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- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
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- 2026/03
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億5,600万円 | 239万円/m² | 11階 | 65.16m² | 1SLDK | ディアナガーデン恵比寿 | 築29年 |
| 2026/05 | 成約1億8,410万円 | 230万円/m² | 8階 | 79.79m² | 3LDK | 恵比寿シティハウス | 築28年 |
| 2026/05 | 成約1億400万円 | 202万円/m² | 6階 | 51.33m² | 2LDK | ランドステージ恵比寿 | 築25年 |
| オススメ | ソレイユ恵比寿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億4,700万円 | 219万円/m² | 8階 | 67.06m² | 3LDK | ディアナコート恵比寿 | 築27年 |
| 2026/04 | 成約6,650万円 | 178万円/m² | 7階 | 37.33m² | 1DK | グランコピエ広尾 | 築25年 |
| 2026/04 | 成約5,900万円 | 158万円/m² | 3階 | 37.32m² | 1R | リシェ広尾 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約6,280万円 | 177万円/m² | 4階 | 35.39m² | 1DK | グランコピエ広尾 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約5,050万円 | 142万円/m² | 2階 | 35.39m² | 1LDK | グランコピエ広尾 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約1億4,300万円 | 203万円/m² | 3階 | 70.15m² | 1SLDK | 恵比寿シティハウス | 築27年 |
| 2026/03 | 成約2億5,900万円 | 295万円/m² | 11階 | 87.76m² | 3LDK | ディアナコート恵比寿 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソレイユ恵比寿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレイユ恵比寿価格推移と将来予測
参考相場価格
5,560万円461万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 163.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレイユ恵比寿マンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3恵比寿
駅周辺は全体的に治安が良いですが、週末の夜は酔っ払いが増えるので、静かに過ごしたい人には少し気になるかもしれません。
治安
3広尾
駅のホームが狭く混雑時は少し歩きにくいですが、治安面で不安を感じたことはありません。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ソレイユ恵比寿マンション概要
ソレイユ恵比寿はＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスも良好です。築28年でRC造り、6階建てのマンションです。 白金甚夢迎賓館（ジンムゲイヒンカン）が近いマンションなので、記念日や頑張ったご褒美で訪れたいレストランです。他では見ることのできないような素敵な佇まいの洋館です。落ち着いた空間の中で、本格的なイタリアン＆フレンチが楽しめます。
ソレイユ恵比寿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレイユ恵比寿（ソレイユえびす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿3丁目9-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.81㎡〜33.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 542万円/坪〜545万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜13.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ソレイユ恵比寿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.87m² | 5,560万円 | 4,867万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 50.82m²
- 1階/7階建
ソレイユ恵比寿の駅、市区町村、学区を知る
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恵比寿駅のマンション
恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。