3,137万円〜3,278万円
坪単価177万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年10月21日
ウィスタリア南成瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウィスタリア南成瀬部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,137万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.45m² | 南 |
| 1階 | 3,191万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.45m² | - |
| 2階 | 3,219万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.45m² | 南 |
| 2階 | 3,264万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.45m² | - |
| 3階 | 3,224万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.45m² | 南 |
| 3階 | 3,271万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.45m² | - |
| 4階 | 3,221万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.45m² | 南 |
| 4階 | 3,278万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.45m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,137万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.45m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,191万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.45m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,219万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.45m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,264万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.45m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,224万円
- 新築時価格
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,271万円
- 新築時価格
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,221万円
- 新築時価格
- -
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4階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 58.45m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウィスタリア南成瀬販売中・賃貸の物件（0件）
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ウィスタリア南成瀬資産性スコア
3.60
ウィスタリア南成瀬の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウィスタリア南成瀬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィスタリア南成瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
3,137万円149万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ウィスタリア南成瀬1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィスタリア南成瀬マンションの口コミ・評判(213件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
成瀬
5成瀬駅周辺は公園が多く、子育て世帯やお年寄りにも利用しやすい環境です。駅前にはショッピングモールや飲食店もあり、生活に必要なものはほとんど揃います。
医療・福祉
つくし野
3つくし野駅周辺には小児科が複数あり、口コミや評判を参考に選ぶことができます。
町田市の口コミ
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィスタリア南成瀬マンション概要
ＪＲ横浜線成瀬駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間34分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年でPC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。
ウィスタリア南成瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィスタリア南成瀬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市南成瀬5丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 58.45㎡〜58.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィスタリア南成瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 58.45m² | 3,222万円 | 4,302万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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